Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 424 м²
Обновлено: 6 ноя, 18:19
Продается арендный бизнес, 424 м²
Площадь424 м²
Этаж1
Прибыль1 400 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 424 м2, г Москва, ул Самаринская, д 1.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Арендный доход — 1 400 000 руб. в месяц.
— Доходность 9%, окупаемость до 11.58 лет.
Жилой дом в шаговой доступности от метро Тульская, Шаболовская.
О ПОМЕЩЕНИИ:
ДДА с 05.12.25г на 10 лет с безусловной индексацией 5 процентов.
— Магазин уверенно показывает рост РТО.
— Выделенная электрическая мощность - 55 кВт.
— Возможна рассрочка.
— Покупка в лизинг.
— Планировка: смешанная.
— Типовой ремонт.
— Высота потолков: 3.5 м.
ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Жилой дом "Самаринская, 1" находится по адресу: г Москва, ул Самаринская, д 1. Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. До выезда на ТТК - 800 м, до выезда на Садовое кольцо - 1800 м. На автомобиле удобный выезд на улицы -Мытная, Серпуховской Вал, Большая Тульская, Люсиновскую и улицу Лестева. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, кафе, медицинский центр, аптеку и супермаркет.
— Рассрочка.
— Лизинг.
— Здание построено в 1970 году.
— В здании 9 этажей.
— Общая площадь составляет 8 212 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции "Тульская", "Шаболовская" и "Серпуховская".
— Предусмотрена наземная парковка.
— Лифты: Есть.
— Вентиляция: Естественная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— ГАБ с Пятерочкой с НДС!
— С НДС.
— ГАБ с НДС.
Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:
1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.
2. Поможем сопроводить сделку.
3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.
Лот 81871-88
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
194 500 000 ₽
2 367 949 $
2 109 719 €
Цена за метр458 727 ₽
НалогНДС 22% включён — 35 073 770 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- более 1000
