Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 88 547 м²
Обновлено: 30 окт, 17:13
Продается арендный бизнес, 88 547 м²
Площадь88 547 м²
Этаж1
Прибыль41 917 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
КРУПНЕЙШИЙ ТРЦ В МАРЬИНО! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 88 547 м2, г Москва, ул Поречная, д 10.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Арендный доход — 41 917 000 руб. в месяц.
— Торгово-развлекательный центр сформирован как готовый арендный бизнес с действующей арендной моделью и сформированным пулом арендаторов.
— Доходность 12%, окупаемость до 8.15 лет.
Торговый центр расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино, недалеко от метро Марьино, Люблино, Братиславская.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Торговый центр ориентирован на семейную аудиторию, более 60 процентов посетителей составляют семьи с детьми, отдельно сформирована широкая линейка детского досуга. Планировочная структура распределена по пяти этажам, на которых размещены магазины, супермаркет, рестораны, детские и спортивные форматы, сервисные и развлекательные операторы. Площадь земельного участка - 44 887 м2 в долгосрочной аренде.
— Торговая площадь GLA составляет 57 822 м2.
— Заполненность торгового центра - 90 процентов.
— Планировка: смешанная.
— Типовой ремонт.
— Парковочных мест: 941.
ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Торговый центр "MARi" класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, ул Поречная, д 10. Инфраструктура объекта и его окружения включает салон красоты, кинотеатр, фитнес-центр, медицинский центр и супермаркет.
— Здание построено в 2014 году.
— В здании 6 этажей.
— Общая площадь составляет 135 000 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции "Братиславская", "Марьино" и "Люблино".
— Предусмотрена наземная и подземная парковка.
— Лифты: Есть.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Подземная, Наземная.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— НДС не облагается.
Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:
1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.
2. Поможем сопроводить сделку.
3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.
Лот 73520-88
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
4 100 000 000 ₽
50 895 450 $
45 728 154 €
Цена за метр46 304 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- более 1000
