Name: Продается арендный бизнес, 2 318 м²
Brand: Циан
SKU: 333534078
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 2 318 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОЛефортовометро Площадь ИльичаВолочаевская улица

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь2 318 м²

Этаж1

Прибыль3 600 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ. ОБЪЕКТ НЕ ВХОДИТ В КРТ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа готового арендного бизнеса — 2 318 м2, г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Арендный доход — 3 600 000 руб. в месяц. — Доходность 14%, окупаемость до 6.94 лет. О ПОМЕЩЕНИИ: — В здании подвал, 2 этажа, антресоль. — Назначение - торговое, нежилое. — Высота потолков - 2-й этаж - 3, 90 м. — 1-й этаж - 3, 90 м. — цоколь - 2, 90 м. — Выделенная мощность - 275 квт. — Лифт грузоподъемностью - 1 тонна. — Есть пандус для разгрузки. — Планировка: смешанная. — Типовой ремонт. — Высота потолков: 3.9 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Торговый центр "Волочаевская 12Ас1А" класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1А. Торговый центр расположен в ЮВАО столицы на 1-ой линии домов по ул. На территории объекта находится собственная наземная парковка. В ТЦ представлен большой выбор магазинов, ориентированный на различные категории потребителей. Окружение торгового центра представляет собой густонаселенный район со сложившейся жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Непосредственная близость к остановке общественного транспорта обеспечивает хороший трафик посетителей. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, аптеку, ресторан, торговую зону и супермаркет. — ГАБ. — Здание построено в 1975 году. — В здании 2 этажа. — Общая площадь составляет 2 318 м2. — Здание расположено на первой линии застройки. — Транспортные ориентиры — станции "Площадь Ильича", "Римская" и "Чкаловская". — Волочаевская, в шаговой доступности от метро. — Двухэтажное здание с цокольным этажом. — Лифты: Есть. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование: Центральное. — Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. — Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — НДС не облагается. Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды. 2. Поможем сопроводить сделку. 3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время. Лот 41101-88