Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 6 647,6 м²
Обновлено: вчера, 15:55
Продается арендный бизнес, 6 647,6 м²
Площадь6 647,6 м²
Этаж1
Прибыль10 000 000 ₽/мес.
КатегорияТорговый комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР У МЕТРО С ИСТОРИЧЕСКИМ СКВЕРОМ! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 6 647,6 м2, г Москва, Сокольническая пл, д 9А.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Арендный доход — 10 000 000 руб. в месяц.
— Перспективный торговый центр с высоким пешеходным трафиком в центре исторического района с надёжными и якорными арендаторами и выгодными договорами аренды.
— Доходность 9%, окупаемость до 10.83 лет.
Торговый центр с 10 входными группами на Сокольнической площади у выхода из исторически самой первой станции московского метро - Сокольники, недавно ставшей пересадочным узлом с большой кольцевой линией.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Витринное остекление создаёт дополнительные маркетинговые возможности.
— Подключён к центральному отоплению.
— Планировка: смешанная.
— Типовой ремонт.
— Высота потолков: 2.8 м.
ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Торговый центр "Престиж-М" класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Сокольническая пл, д 9А. Витринные oкна выходят прямо нa главную аллею соседствующего паpкa Сокольники - однoгo из cамыx посeщaемыx зeлёныx пpocтранcтв Мoсквы, что создает дополнительный поток покупателей в выходные дни. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, буфет, кафе, столовую, ателье одежды, аптеку, ресторан, торговую зону и фотосалон.
— Здание построено в 2001 году.
— В здании 4 этажа.
— Общая площадь составляет 6 648 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции "Сокольники", "Красносельская" и "Электрозаводская".
— Предусмотрена наземная парковка.
— Лифты: Есть.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— УСН.
Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:
1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.
2. Поможем сопроводить сделку.
3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.
Лот 87111-88
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 300 000 000 ₽
15 917 738 $
14 191 985 €
Цена за метр195 560 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- более 1000
