Name: Продается арендный бизнес, 3 953 м²
Brand: Циан
SKU: 333540009
Price: 1140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 3 953 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСоколиная гораметро ЭлектрозаводскаяБольшая Семеновская улица

Обновлено: вчера, 17:39

Площадь3 953 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот k5431. Продажа торгового центра МАРТ. Торговый центр расположен в плотной жилой и офисной застройке ВАО Москвы по адресу: Б.Семеновская ул., д. 17а. Расстояние до станции метро "Электрозаводская" - 94 м. До платформы "Электрозаводская" - 155 м. Транспортная доступность: ТТК - 2,3 км, Измайловское шоссе - 1 км, набережные реки Яузы - 500 м, Садовое кольцо - 4,5 км. Общая площадь ТЦ 3 953 кв.м, включая цоколь и 3 этажа. Высота потолков 4.05 м. Арендопригодная площадь 2 442.4 кв.м. Установленная эл-я мощность 1 259 кВт. Единовременная 605 кВт. Среднее единовременное потребление 26 кВт/ч. Приточно-вытяжная, приточная, вытяжная общеобменная / технологическая (40000 куб.м./час) "VТS, Systemair". Кондиционирование от чиллера (Daikin), номинальная производительность: Qx = 341 кВт, Nуст = 103 кВт. Все центральные коммуникации. Лифты. 6 эскалаторов. Системы автоматизации и диспетчеризации. Медиаэкран. Охрана и видеонаблюдение. Заполненность ТЦ на декабрь 2021 года 83%. Городская парковка. Ввод в эксплуатацию 14.03.2018. Земельный участок площадью 1 004 кв.м. в аренде до 08.2022 г. Стоимость продажи 1 140 000 000 руб. ДКПД. Ключевые арендаторы Магнолия, Kari, Макдоналдс. МАП при 100% заполняемости 12 592 184 руб.