Name: Продается арендный бизнес, 371 м²
Brand: Циан
SKU: 333678117
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 371 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОПеровометро Новогиреево3-я Владимирская улица

Обновлено: вчера, 16:25

Площадь371 м²

Этаж1

Прибыль927 000 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1240941 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором — продуктовым магазином "Дикси" — по адресу: Москва, 3-я Владимирская ул., д. 11. Объект представляет собой крупное торговое помещение площадью 371 кв. м в сформированном жилом районе с плотной застройкой, развитой инфраструктурой и стабильным ежедневным спросом на продуктовый ритейл. Дом не попал под реновацию! Арендатором выступает "Дикси", который работает в помещении с 2013 года, что подтверждает устойчивость локации и её коммерческую эффективность. Таким образом, объект имеет понятную доходную модель и перспективу роста арендного потока в ближайший период. Существенным преимуществом является то, что арендатор уже много лет успешно работает в данной точке и в 2022 году дополнительно вложил около 20 млн рублей в обновление формата магазина. Для инвестора это важный показатель заинтересованности арендатора в локации и долгосрочном сохранении присутствия в объекте. Помещение расположено в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении жилых домов, социальных и коммерческих объектов. Поблизости находятся образовательные учреждения, дошкольные отделения, МФЦ, прокуратура, объекты повседневного спроса, пункты выдачи заказов и парк "Перовская слобода". Такое окружение формирует постоянную аудиторию жителей района и поддерживает стабильную посещаемость продуктового магазина. Продуктовый ритейл является одним из наиболее устойчивых форматов готового арендного бизнеса, поскольку ориентирован на ежедневные покупки и не зависит от сезонного спроса.