Коммерческая земля, 965 сот.
Обновлено: 15 окт, 14:07
Продается коммерческая земля, 965 сот.
- Дмитровское шоссе52 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе59 км от МКАД
Площадь участка965 сот.
Земля у воды: участок под яхт клуб и премиальный отдых — Дмитровский район, д. Капорки
Продаю земельный участок 9,65 Га в живописном месте Дмитровского района (д. Капорки) — прямо на берегу Яхромского водохранилища, которое впадает в канал им. Москвы. Это не просто земля — это готовый потенциал для создания уникального рекреационного кластера.
Локация — одно из лучших мест Подмосковья:
• 3 км от Дмитровского шоссе — удобный подъезд для гостей и логистики.
• Рядом ж/д станция Яхрома — отличная транспортная доступность.
• В шаговой доступности — лесной массив: идеальное место для прогулок, сбора грибов и экотуризма.
• Доступ к воде — буквально в нескольких километрах: рыбалка, водные виды спорта, пляжный отдых.
Главная фишка — потенциал под яхт клуб и водный курорт:
• Можно организовать сезонную стоянку для яхт и катеров.
• Есть возможность построить прилегающий отель, ресторан на воде, аквапарк — локация идеально подходит для премиального отдыха.
• Территория позволяет создать полноценный водный анклав с развитой инфраструктурой.
Рядом — спортивно развлекательный курорт Сорочаны:
• Летом: трасса Х Лэнд для экстремального вождения и дрифта, катание на квадроциклах, зоопарк.
• Зимой: горные лыжи, сноуборд, снегоходы.
Это дополнительный трафик и аудитория для вашего проекта круглый год.
Технические детали:
• Категория земель: сельхозназначение.
• Вид разрешённого использования: СХ 3.
• Коммуникации: электричество и газ — вдоль границ участков.
Почему это выгодно:
• Проект с высокой маржинальностью — потенциальная доходность от 150 %.
• Идеально для застройщиков коттеджных посёлков, малоэтажного строительства или создания рекреационных и туристических объектов.
• Поможем с переводом земель в нужную категорию — возьмём на себя все сложности и бюрократические вопросы.
Хотите увидеть участок своими глазами? Показ — в любое удобное для вас время.
Звоните или пишите в сообщения — расскажу все детали и помогу с расчётом бизнес модели под яхт клуб или другой проект.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 79753852
5 500 000 ₽
68 291 $
60 947 €
Цена за сотку5 700 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявленияID 79753852