Name: Продается торговая площадь, 68 м²
Brand: Циан
SKU: 333723840
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 68 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеКосинское шоссеНовоегорьевское шоссеВАОКосино-Ухтомскийметро Улица Дмитриевскогоулица Наташи Качуевской

Обновлено: 10 сен, 17:10

Площадь68 м²

Этаж1 из 23

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138899878 Арендный бизнес с пунктом выдачи "Ламода", 68 м² ЖК "Дмитриевский" г. Москва, ул. Наташи Качуевской, д. 3 Локация: Новый жилой комплекс "Дмитриевский" с высокой плотностью населения; 4 минуты пешком от метро "Улица Дмитриевского" (Некрасовская линия); Рядом — две автобусные остановки (высокий пассажиропоток); Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения; На территории ЖК есть парковка; Место для размещения рекламы на фасаде. Торговое соседство: "Красное & Белое" — продуктовый магазин; "Додо Пицца" — популярная сеть; Ресторан и кафе — создают дополнительный притягивающий трафик. Помещение: Общая площадь — 68 м², 1-й этаж; Открытая планировка — удобно для зонирования под пункт выдачи, склад и подсобные помещения; Отдельный вход с фасада; Высота потолков — 4 м (просторное, светлое помещение); Витринные окна по фасаду — отличная видимость; Арендатор: Надёжный федеральный оператор — интернет-магазин "Ламода" (крупнейший онлайн-ритейлер одежды и обуви в России); Высокая платёжная дисциплина; Долгосрочный договор аренды; Ежегодная индексация 5% (зафиксирована в ДДА); Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор сверх арендной платы. Коммерческие условия: Цена: 23 000 000 руб. Стоимость 1 м²: 338 235 руб. МАП: 168 000 руб. ГАП: 2 016 000 руб. Индексация: 5% (ежегодно) Окупаемость: ~11,4 лет Доходность: ~8,8% Форма собственности: УСН Без комиссии!