Name: Продается арендный бизнес, 164 м²
Brand: Циан
SKU: 333724324
Price: 62900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 164 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеЗАОСолнцевометро СолнцевоРодниковая улица

Обновлено: сегодня, 17:28

Площадь164 м²

Этаж1

КатегорияСвободное назначение, бытовые услуги, арендный бизнес и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1144434 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 164 квадратных метра, разделенное на два обособленных блока. Объект расположен на первой линии домов в спальном жилом массиве, что обеспечивает высокий трафик и коммерческую привлекательность. Помещение находится на первом этаже жилого дома 2023 года постройки и имеет два отдельных входа в торце здания, выходящих непосредственно на тротуар и проезжую часть. Данное расположение является наиболее проходимым местом в жилом комплексе. Технические характеристики включают высокие потолки (4 метра), наличие собственных санузлов в каждом блоке и витражное остекление. Объект сдан в долгосрочную аренду двум стабильным арендаторам. Первый блок занимает магазин "Винлаб" на основании договора аренды от 28.06.2024 сроком на 10 лет с ежемесячным платежом 300 000 рублей (УСН). Второй блок арендует аптека "Здравсити" по договору от 29.06.2024 сроком на 7 лет с ежемесячным платежом 162 000 рублей (УСН). Совокупный ежемесячный доход составляет 462 000 рублей. Помещение находится в собственности физического лица, что упрощает процедуру юридического оформления сделки. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1144434