Арендный бизнес, 407 м²
Обновлено: 24 сен, 01:17
Продается арендный бизнес, 407 м²
Площадь407 м²
Этаж1
Прибыль1 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГOТОBЫЙ АPEНДНЫЙ БИЗНЕС- Oкупаeмоcть 7 лет!- 4 oтдeльныx пoмещения c oтдeльными вxoдами.- Месячный aрeндный дoxoд - 1,8 млн. Индекcация дo 10%. ЗAЩИТA ОТ POСТA PЫНKA- Пoкупкa гoтовoгo арендногo бизнecа с фиксaциeй стoимocти дo кoнца месяцa.- ГАБ с арендатoром. Пpoдажа готового арендного бизнеса в Москве у метроПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) - коммерческая недвижимость с арендаторами в Москве, в 1 минуте пешком от метро Филёвский парк.- Отличный вариант для инвесторов, которые хотят купить коммерческую недвижимость с понятной доходностью и потенциалом роста. Локация :- Москва, первая линия у метро- Общая площадь: 407 м²- Формат: помещение свободного назначения- Входы: 4 отдельных входа Инвестиционные показатели (ГАБ)- Потенциальный арендный поток: 1 800 000 ₽ / мес- Окупаемость: ~ 7 лет - После сдачи всех площадей и раскадастрирования - рост стоимости объекта до 180 млн ₽ Объект уже функционирует как коммерческая недвижимость с арендаторами: — часть помещений сдана и приносит доход;— часть свободна - можно увеличить арендный поток. Состав объекта• Помещение 1 — 215 м², отдельный вход - Бьюти коворкинг полного цикла• Помещение 2 — 100 м², отдельный вход - Вайлдберриз (договор с РВБ)• Помещение 3 — 30 м², отдельный вход - Офис риелторской фирмы• Помещение 4 — 72 м², отдельный вход - Вакантно Подходит как для инвестиции в ГАБ с арендатороми, так и для открытия собственного бизнеса. Характеристики помещения— Общая площадь: 407 м²— Этаж: 1— Электрическая мощность: 120 кВт— Высота потолков: 3 м— Возможна помощь в завершении работ под задачи покупателя— Сформированный деловой кластер: услуги, ритейл, офисы Назначение (ПСН)Помещение свободного назначения подойдёт для:— магазина или супермаркета— кафе, кофейни, сети общепита— клиники, стоматологии, медцентра— офиса или представительства— салона красоты, фитнес-студии Преимущества для инвестора Первая линия и метро в 1 минуте Высокий пешеходный трафик ГАБ с возможностью роста доходности Юридически чистый объект Быстрый выход на сделку Полное сопровождение Звоните, чтобы получить финансовую модель, расчёт доходности и записаться на просмотр.Код услуги: mоskwа007406
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 106609741
155 000 000 ₽
1 825 014 $
1 625 848 €
Цена за метр380 836 ₽
НалогНДС 22% включён — 27 950 819 ₽
Автор объявления
ID 106609741