Торговая площадь, 119,7 м²
Обновлено: 10 сен, 16:09
Продается торговая площадь, 119,7 м²
Площадь119,7 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа напрямую от собственника
Предлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 119,7 м² в жилом комплексе бизнес класса Shagal — отличное решение для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Помещение расположено на первой линии и отличается выразительной витринной зоной: большие окна и фасад, обращённый к проезжей части, обеспечивают высокую визуальную доступность и привлекают внимание прохожих. Перспективное усиление трафика ожидается с благоустройством набережной — это станет дополнительным стимулом для роста посещаемости объекта.
Локация выгодно дополняется планами по развитию инфраструктуры: в ближайшем окружении откроются кафе, уже открыты магазины повседневного спроса.
Принцип 15 - минутной доступности, заложенный в планировку района, позволяет жителям закрывать большинство повседневных потребностей, не покидая комплекс, — это формирует устойчивый локальный спрос и делает локацию особенно привлекательной для коммерческого использования.
Важное преимущество объекта — уже сформированный арендный доход. Часть площади (47 м²) занята пунктом выдачи заказов Wildberries: договор с арендатором подписан, деятельность ведётся, ежемесячная плата составляет 250 000 рублей.
Оставшиеся 57 м² доступны для сдачи в аренду. Гибкая планировка позволяет зонировать пространство — например, выделить отдельные блоки площадью 17 м² и 40 м² под разные бизнес форматы. Такой подход даёт возможность повысить общую доходность помещения.
Не упустите возможность! Свяжитесь с нами сегодня, готовы обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь119,7 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
79 000 000 ₽
937 609 $
807 171 €
Цена за метр659 984 ₽
НалогУСН