Арендный бизнес, 140 м²
Обновлено: 11 сен, 11:51
Продается арендный бизнес, 140 м²
Площадь140 м²
Этаж1
Прибыль220 000 ₽/мес.
КатегорияКафе/ресторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдаeтcя apендный готовый гастpо-пpоект пoд ключ в Mарьино. 140 кв.м для рecтopaнa/шашлычной на Брaтиславcкой. Въeзжaй и paботaй.
Цeнa: 2 500 000 ₽ (всё включeнo, тoрг уместен кoнстpуктивному пoкупатeлю).
Адрес: г. Mоcква, ул. Братислaвcкая, д. 26.
(Oтличнaя пpoxoдимоcть, плoтнaя жилая зaстройка, удoбный подъезд, pазвитая инфраструктура. Рядом станция метро Братиславская — гостям и персоналу добираться легко.)
О проекте:
Продается полностью функционирующее пространство общей площадью 140 кв.м, которое создавалось с умом и любовью к деталям. Это не просто стены с мебелью — это готовый производственный цех, где продумана каждая мелочь для комфортной работы персонала и гостей.
Площадь грамотно зонирована: просторный зал для гостей, полноценная кухня , подсобные и технические помещения, санузел для персонала и гостей — всё в идеальном состоянии.
Вы получаете актив, который уже окупил вложения в черновую отделку. Осталось только включить свет и начать зарабатывать.
Что входит в стоимость (основные активы):
Интерьер и ремонт: Дизайнерский ремонт категории люкс — дорогие материалы, стильная и профессиональная освещение, продуманные зоны на всех 140 кв.м. Помещение выглядит на миллион, что позволяет ставить высокий чек.
Анти-шум (Тишина для соседей): Сделана профессиональная шумоизоляция стен и потолка. Вы можете работать допоздна и проводить мероприятия, не опасаясь жалоб жильцов верхних этажей.
Безопасность: Полный комплект видеонаблюдения (внутреннее и наружное) — контроль за кассой и складом всегда под рукой.
Освещение: Дорогое дизайнерское освещение с разными сценариями (для уютного вечера и яркого рабочего дня).
Комфорт зимой: Полное утепление помещения (полы, стены, потолок) — экономим на отоплении зимой и сохраняем прохладу летом.
Главный козырь (Оборудование):
Отдельная вытяжка: Выведена независимо от общедомовой системы вентиляции. Жир и запахи не попадают в подъезд и квартиры — идеальное решение для работы с мясом и горячим дымом.
Крутой мангал: Профессиональное жаровое оборудование (мощное, надежное). Для шашлычной, стейк-хауса или кавказской кухни — это готовое сердце вашей кухни.
Важно: Все, что вы видите на фото (мебель, стеллажи, барная стойка, оборудование, текстиль, посуда) — ОСТАЕТСЯ и входит в цену.
Условия по помещению:
Аренда: Всего 220 000 ₽/месяц. Это фиксированная ставка без скрытых платежей.
Срок договора: Договор аренды заключается на длительный срок (обсуждаемы условия пролонгации). У вас есть гарантия, что вас не попросят освободить площадь через полгода после того, как вы раскрутите точку.
Почему это выгодно:
За 2.500 млн вы получаете 140 кв.м комплекса под ключ, который с нуля обошелся бы владельцу минимум в 45 млн (реалии рынка по стройматериалам и оборудованию). Экономия на ремонте и юридических согласованиях вытяжки — колоссальная.
Звоните! Показ строго по записи. Отличный вариант для старта своего дела без нервотрепки со стройкой и бюрократией.
Звоните, покажите в любое время. Подберем
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияФаина Агент
2 500 000 ₽
29 672 $
25 544 €
Цена за метр17 858 ₽
НалогНДС включен: 450 819 ₽
Автор объявленияФаина Агент