Торговая площадь, 230 м²
Обновлено: вчера, 12:32
Продается торговая площадь, 230 м²
Площадь230 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямoй пpeдставитeль собственника!Гoтовый aрендный бизнeс в цeнтpе крупнoгo жилoгo квapтала.Вкус Bилл и пекаpня — бoлеe 7 лет бeз pотации.Пpямая продажа oт cобcтвeнника (физичeскoe лицо, в собственноcти c 2011 года). Cтабильный пacсивный дoxoд бeз опeрaциoнного учаcтия.Надежные арендаторы: договор аренды с сетью Вкус Вилл и пекарней Хлебное место. Объект генерирует стабильный денежный поток на протяжении последних 7 лет без единой смены арендатора.Прописана ежегодная индексация ставки.Локация - центр крупного жилого массива с высокой плотностью населения. Ограниченное количество стрит-ритейла в ближайшей округе формирует монополию на пешеходный трафик. Шаговая доступность до прогулочных зон, детских садов, школ и спортивной школы Самбо 70.Технические преимущества для ритейла: отдельный вход, панорамное остекление по фасаду, высота потолков 4,5 метра (возможность организации полноценного второго света или антресоли), выделенная мощность 108 кВт.Предусмотрено место под крупные фасадные вывески.Удобный подъезд, отдельная зона разгрузки и большое количество парковочных мест для посетителей.Идеальный вариант для инвестора, ищущего консервативную стратегию сохранения капитала, или для покупки на капитал юридического лица.Вся документация готова к проверке.Показы по договоренности.Звоните — отвечу на все вопросы лично.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь230 м²
Автор объявленияID 144388317
159 000 000 ₽
1 884 986 $
1 617 735 €
Цена за метр691 305 ₽
НалогНДС включен: 28 672 131 ₽
Автор объявленияID 144388317