Name: Продается здание (C)
Brand: Циан
SKU: 333845629
Price: 500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Здание, 2 978 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеВаршавское шоссеКалужское шоссеЮЗАОЮжное Бутовометро Бульвар Адмирала УшаковаБартеневская улица

Обновлено: вчера, 20:27

Площадь2 978 м²

Этажность1

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 96736207. Современный складской комплекс класса А в Южном Бутово — объект 2017 года постройки, введённый в эксплуатацию в 2018 году. Здание расположено на улице Бартеневской, д. 10, на земельном участке площадью 9 300 м², арендованном у Правительства Москвы на 49 лет (на основании открытого аукциона, вид разрешённого использования — склады). Кадастровые номера: здания — 77:06:0012003:8427, участка — 77:06:0012003:8478. Параметры здания Общая площадь здания — 3 000 м², из которых складские помещения составляют 2 615 м². Высота потолков в складской зоне — 14,2 м, что позволяет установить многоярусные стеллажи и максимально задействовать вертикальный объём. Во вспомогательных помещениях высота потолков — от 2,8 до 3,75 м. Внутри здания выполнен проект и строительномонтажные работы по увеличению полезной площади за счёт внутреннего объёма: обустроены две антресоли — вторая этаж (376 м²) и третья этаж (362 м²), расширяющие функциональные возможности комплекса. Характеристики пола Полы склада рассчитаны на серьёзные эксплуатационные нагрузки: концентрированная (расчётная) — 10,8 тонн на опору стеллажа при размере опоры 12 14 см; распределённая — 10 т/м²; динамическая — 6 т на ось погрузчика. Такие параметры позволяют работать с тяжёлыми грузами, складировать паллетированную продукцию на большой высоте и использовать фронтальные погрузчики без ограничений по несущей способности. Коммуникации и инженерия Электрическая мощность — 130 кВт. Холодное водоснабжение — 1,925 м/сутки. Горячее водоснабжение и отопление — 0,5304 Гкал/ч. Канализация — 1,925 м/сутки. Связь и интернет — "Мастертел". Оборудование В здании и на участке размещено складское и техническое оборудование, которое не входит в стоимость недвижимости, но может быть выкуплено по отдельной договорённости: стеллажное складское оборудование; терминалы сбора данных Numeric Intermec CK3XAB4K000W4100 (5 шт.); навесное оборудование KAUP (позиционер вил с клапанным сайдшифтером 2Т160В, раскрытие 150850 мм); офисная АТС; сеть WiFi; источники бесперебойного питания (2 шт.) с батарейным модулем; батарейный кабинет BP480H1 + LH1AV 800 800 2 000 мм. Условия сделки Стоимость объекта — 496 664 000 рублей. Возможна как продажа, так и долгосрочная аренда. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду с Правительством Москвы, что обеспечивает юридическую прозрачность и стабильность владения на десятилетия вперёд. Комплекс представляет интерес для логистических операторов, дистрибьюторов и компаний, которым нужен современный склад класса А в пределах Москвы — с высокими потолками, прочными полами, готовой инфраструктурой и удобной транспортной связью через Южное Бутово.