Name: Продается коммерческая земля, 260 сот.
Brand: Циан
SKU: 333894181
Price: 3400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 260 сот.

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Московской областиЕгорьевск муниципальный округд. ДемидовоНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссе

Обновлено: вчера, 12:07

Площадь участка260 сот.

КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения

Участок 260 соток с утвержденным планом застройки под агротуризм и правом возведения жилых домов. Деревня Демидово, 15 минут от Егорьевска. Это не обычная сельхозка. Это готовая площадка под проект, где жилая застройка уже разрешена. Почему это важно именно сейчас: С 1 марта 2026 года перевод сельхозугодий под застройку практически закрыт — требуется личное согласие губернатора и заключение Минсельхоза РФ. Обычную сельхозку под жилье теперь легализовать почти невозможно. Здесь разрешение на жилую застройку уже есть — через механизм агротуризма. Вы покупаете не землю, а снятые риски и сэкономленные 612 месяцев согласований. Что можно построить: Жилые дома (постоянное проживание) Гостевые дома, модульные конструкции, глэмпинги Объекты агротуризма и фермерского хозяйства Площадь позволяет разместить 58 домов/модулей с участками 2030 соток — полноценный эко-поселок или глэмпинг-курорт. Ключевые параметры: Площадь: 260 соток Назначение: сельхозназначение План застройки: под агротуризм, с правом жилой застройки Локация: д. Демидово, Егорьевский район Удаленность: ~90 км от МКАД, 15 минут до Егорьевска Для кого этот участок: Инвесторам в глэмпинг, эко-отель, кемпинг — готовая площадка для запуска проекта Застройщикам эко-поселков — 260 соток под раздел на участки Частным инвесторам — дом + ферма + сдача домов туристам Документы: Выписка ЕГРН Утвержденный план застройки Кадастровый план с границами Готов к разделу Уточняйте наличие ГПЗУ и технических условий на электричество — готовы предоставить полный пакет документов по запросу. Готов к диалогу с реальными покупателями. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы, покажу документы, организую просмотр. Арт. 144357481