Торговая площадь, 107 м²
Обновлено: 2 ноя, 13:40
Продается торговая площадь, 107 м²
- Новорязанское шоссе11 км от МКАД
- Косинское шоссе7 км от МКАД
- Некрасовка13 мин.
- Лухмановская7 мин.
- Улица Дмитриевского7 мин.
Площадь107 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
КАЧЕСТВЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ ЗА М² в топ локации
На фоне роста стоимости коммерческих площадей в новостройках предложения по 280 374 ₽/м² заслуживают особого внимания.
МОСКВА | НЕКРАСОВКА | КРАСНОЕ & БЕЛОЕ
107 м² — 30 000 000 ₽
И это не старый фонд, а качественное помещение на первой линии нового жилого дома.
Цена за м² — главный аргумент. Найти сопоставимое помещение в современной жилой застройке за эти деньги непросто.
Сильная локация — более 2 500 квартир в радиусе 500 м. Плотный, уже заселённый жилой массив.
Пятёрочка с высоким рто непосредственно рядом — высокий покупательский трафик и дополнительный поток посетителей.
Ликвидные характеристики — первая линия, отдельный вход, витринное остекление.
Федеральный арендатор Красное & Белое — ДДА с 2023 года до 2038 года.
Экономика:
МАП — 201 000 ₽
ГАП — 2 412 000 ₽
Доходность — 8%
Окупаемость — 12,4 года
Здесь стоит смотреть не только на окупаемость, но и на стоимость самого помещения.
качественные квадратные метры в густонаселённом районе остаются востребованным активом.
Собственник. Платим комиссию брокерам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь107 м²
Автор объявления
ID 143936363
30 000 000 ₽
366 772 $
325 528 €
Цена за метр280 374 ₽
НалогНДС 22% включён — 5 409 836 ₽
Автор объявления
ID 143936363