Name: Продается готовый бизнес, 562 м²
Brand: Циан
SKU: 334084347
Price: 380000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 562 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТверскойметро Театральнаяулица Петровка

Обновлено: сегодня, 11:27

Площадь562 м²

Этаж1

Прибыль3 000 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Редкий инвестиционный актив на Петровке - ресторан Miss You, Novikov Group. Подобные помещения крайне редко выходят на открытый рынок: первая линия, отдельный фасадный вход, витринные окна и сильный ресторанный оператор в одной из наиболее ликвидных локаций столицы. В настоящее время помещение арендует ресторан Miss You - проект Novikov Group, что формирует качественный долгосрочный арендный поток и дополнительно подчеркивает статус объекта. Локация обладает высокой инвестиционной ценностью: в непосредственном окружении находятся ЦУМ, Петровский пассаж, Marriott Royal Aurora Hotel, Большой театр и ключевые улицы центра Москвы. Преимущества объекта: * первая линия Петровки; * отдельный вход с фасада; * крупные витринные окна; * потолки высотой до 3,91 м; * зона погрузки и разгрузки; * приточно-вытяжная вентиляция; * действующий ресторан премиального сегмента. Арендатор: ресторан Miss You, Novikov Group МАП: 3 млн руб. либо 10% от товарооборота Индексация: 5% ежегодно Договор аренды: до 2030г. Это не просто готовый арендный бизнес, а редкая возможность приобрести помещение на одной из самых статусных улиц Москвы, где предложение коммерческих площадей объективно ограничено. Актив сочетает три ключевых фактора инвестиционной привлекательности: дефицитную локацию, качественного арендатора и долгосрочный потенциал сохранения стоимости капитала. Это не просто приобретение арендного бизнеса - это покупка статусной недвижимости с высокой самостоятельной ценностью, ограниченным предложением и устойчивым спросом. Именно такие активы рассматриваются как инструмент сохранения капитала и долгосрочного роста его стоимости. Номер в базе: J27638