Name: Продается торговая площадь, 347,6 м²
Brand: Циан
SKU: 334152015
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 347,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОНовогиреевометро НовогиреевоЗеленый проспект

Обновлено: вчера, 15:54

Площадь347,6 м²

Этаж1 из 16

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. На 1-м этаже жилого дома. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов, высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Торговая площадь с пятью отдельными входами (два с фасада, два со двора и торец дома). Прекрасная видимость, отличный рекламный потенциал. Высокие потолки. Зальная планировка (отсутствие внутренних несущих стен). Торговый зал правильной формы, офисные кабинеты, подсобки и санузел, 3 мокрых точки. Продажа Готового Арендного Бизнеса на первой линии с арендатором Винлаб, ОЗОН и часть помещения сдается. Общая - МАП- 750 000 ₽, (Винлаб по долгосрочному договору до мая 2034 года ежегодная индексация 5% , УСН). Годовой арендный потенциал (ГАП): 9 000 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. продажа от ИП. Хорошее состояние помещения. Общая площадь: -347,6кв.м.; -Этаж1; -Высота потолков: 3,05м; -Электрическая мощность: 58,6 кВт; -Ремонт косметический торгового зала; -Зона погрузки/ разгрузки; -Все центральные коммуникации; -Наличие нескольких мокрых точек; - Парковка перед фасадом и во дворе; -Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. В собственности с 2011 года. При покупке этого помещения вы получаете стабильную прибыль от арендатора + уверенность что ваше помещение будет всегда пользоваться спросом у арендаторов и при продаже!