Коммерческая земля, 7 га
Обновлено: 23 сен, 09:46
Продается коммерческая земля, 7 га
- Ярославское шоссе14 км от МКАД
- Осташковское шоссе20 км от МКАД
- Ботанический сад30 мин.
- Медведково30 мин.
Площадь участка7 га
Продаётся земельный участок 7 га в собственности, с. Тарасовка (г.о. Пушкинский), Большая Тарасовская ул., вл. 2. Участок выходит на Ярославское шоссе (М8), рядом гипермаркет Лента. До МКАД около 10 км.
Основное:
Площадь: 70 001 м², кадастровый номер 50:13:0080422:208.
Категория: земли промышленности. Территориальная зона О1 (многофункциональная общественноделовая).
Можно разместить: торговлю, придорожный сервис, АЗС, автосервис, мойку, офисы, гостиницу, выставочные площади. Склад (прописан в ГПЗУ). Лёгкое производство — условно разрешённые виды.
Собственник — юрлицо, одна прямая продажа. Обременений в ЕГРН не зарегистрировано.
Что уже сделано:
Градостроительный план (ГПЗУ).
Инженерногеологические и экологические изыскания (2025), топосъёмка.
Концепция застройки складов Light Indstrial или большого склада.
Решением арбитражного суда установлено отсутствие мелиоративной системы.
Справки об отсутствии краснокнижных видов и особо охраняемых территорий.
Получено согласование ФСО.
Коммуникации:
Электричество: по техническим условиям рядом подстанция Дружба, свободная мощность до 19,5 МВА.
Газ: газопровод высокого давления проходит по границе участка, подключение — по отдельным техническим условиям.
Особенности:
Около 1,8 га вдоль трассы входят в придорожную полосу. Это готовое место под АЗС или придорожный сервис, склад здесь не допускается. Есть охранные зоны линии электропередачи и газопровода.
Возможна продажа частями.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 116865954
Документы проверены
600 000 000 ₽
7 150 067 $
6 380 570 €
Цена за гектар85 714 286 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 116865954
Документы проверены