Name: Продается арендный бизнес, 519,3 м²
Brand: Циан
SKU: 334181328
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 519,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОПеровометро Перовошоссе Энтузиастов

Обновлено: сегодня, 12:25

Площадь519,3 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 595760. Продажа торгового помещения 519,3 м2 с арендатором супермаркет Магнит на шоссе Энтузиастов, д. 86Ак1 (8 минут транспортом от метро Перово). Помещение 519,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК PerovSky бизнес класса. Комплекс на востоке Москвы рядом с природным заказником Терлецкий парк и зоной отдыха Терлецкая дубрава: вход в парк с каскадом прудов, беседками для отдыха и спортивными площадками находится прямо напротив дома. Пешеходный доступ свободный. Рядом с магнитом вход во все корпуса, другие входы тоже есть. Рядом нет продуктовых. Соседство с медицинским учреждением большим, тут же выход из него, что создаёт дополнительный трафик для супермаркета, сотрудники и посетители пользуются Магнитом Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 70 квт. 7% от РТО, срок с 2018 по 2035, продажа 120, кроме того ндс 22% Окупаемость 10 лет месячная арендная плата 1 220 000 рублей включая НДС 22%. Индексация на 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор.