Торговая площадь, 1 024 м²
Обновлено: вчера, 13:24
Продается торговая площадь, 1 024 м²
Площадь1 024 м²
Этаж1 из 7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме на 72 квартиры, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Напротив, через дорогу, возводится трехсекционный жилой комплекс на 255 квартир.
Ближайшая станция метро: Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь - 919,7 м² (0 этаж - 450.6 м² (высота потолков 254 см), 1 этаж - 469.1 м² (высота потолков 378 см). Большие витражные окна, много естественного освещения. Два отдельных входа с улицы Велозаводская, три отдельных входа со двора, два спуска на нижний этаж. Возможна организация отдельных входов с торца дома. На 0 этаже в настоящее время идет подготовка к монтажу подъёмника грузоподъемностью __ тонн.
Текущий ГАП 1 этажа: 16 536 000 руб. (Пятерочка, договор аренды заканчивается 23.11.2026). Потенциальный ГАП 0 этажа 12 000 000 руб., подойдет для компьютерного клуба, даркстора, склада и др.
Имеется алкогольная лицензия
Высокий автомобильный трафик - 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь9 391 м²
Центральное отопление
Автор объявления
ID 144714520
245 000 000 ₽
2 902 951 $
2 532 452 €
Цена за метр239 258 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявления
ID 144714520