Name: Продается арендный бизнес, 176 м²
Brand: Циан
SKU: 334267756
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 176 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСЗАОЮжное Тушинометро СходненскаяСходненская улица

Обновлено: сегодня, 17:26

Площадь176 м²

Этаж2

КатегорияШкола, детский клуб, детский сад и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1171712 Предложение от Собственника! Надежный ГАБ в качественном помещении Помещение: 1я линия домов, отлично просматривается с пешеходного и автомобильного трафика. 2й этаж административного здания, отдельный вход с тротуара. В здании сделан качественный капитальный ремонт: фасад, кровля, инженерные коммуникации, внутренняя отделка. Сейчас в отличном состоянии - в ближайшие 10 лет помещение точно не потребует дополнительных вложений. В радиусе примерно 500 метров живёт более 8 200 домохозяйств. Это формирует стабильный ежедневный спрос. Плюс сейчас идет строительство нескольких домов по реновации в радиусе 150 м. от помещения. При этом значительной коммерческой застройки рядом нет - низкая конкуренция. Высокая проходимость. Арендные условия: Арендатор действующий, договор — 5 лет. Индексация — 7 % ежегодно. МАП — 400 000 ₽ (годовой доход — 4 800 000 ₽). Окупаемость менее 10 лет с учётом индексации; стабильный денежный поток, минимум операционных рисков. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Марина , доб. 232, ЛОТ 1171712