Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, от 1 764,2 до 2 284,5 м²
Обновлено: сегодня, 10:40
Продается офис (А+)
Видовые офисы в "Бадаевском"
Площади1 764,2 – 2 284,5 м²
Этаж9 из 18
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 7 площадей
1764,2 м²
3 этаж1 660 363 709 ₽
941 142 ₽/м²1767,2 м²
5 этаж1 775 218 700 ₽
1 004 537 ₽/м²1770,1 м²
8 этаж2 177 413 900 ₽
1 230 107 ₽/м²1781 м²
6 этаж1 969 087 500 ₽
1 105 607 ₽/м²1781,1 м²
7 этаж2 118 590 200 ₽
1 189 484 ₽/м²"Бадаевский" — знаковый проект современной Москвы на первой линии Москвы-реки, созданный на территории легендарного Бадаевского завода.
Предлагаются видовые офисы класса А площадью от 1 770 до 1 807 м² в комплексе "Бадаевский" от Capital Group. Проект реализуется по архитектурной концепции Herzog & de Meuron и расположен на набережной Тараса Шевченко, в начале Кутузовского проспекта.
— Первая линия Москвы-реки;
— Панорамное остекление, балконы и террасы: виды на Москву-реку, Деловой центр, гостиницу "Украина" и Дом Правительства РФ;
— Видовые характеристики с панорамными окнами;
— Класс А;
— Доступ в здание 24/7;
— Подземный паркинг и зона разгрузки;
— Централизованные системы вентиляции и холодоснабжения;
— Резервирование электроснабжения этажа по двум независимым вводам;
— Круглосуточное видеонаблюдение с видеоаналитикой;
— Бесконтактный доступ в МОП;
— Система усиления сотовой связи и высокоскоростной интернет;
— Помещения готовы к выходу на ремонт, предусмотрено временное освещение.
Площади позволяют создавать полноценные офисные пространства различного формата: кабинеты руководителей и сотрудников, открытые рабочие зоны, переговорные, ресепшен с зоной ожидания, акустические кабины, кухню, коворкинг, зоны отдыха, гардероб и архив. Планировки адаптируются под задачи компании.
"Бадаевский" объединяет современную архитектуру и историческое наследие территории. Расположение в начале Кутузовского проспекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и административным центрам столицы.
Транспортная доступность:
— 5 мин. до Дома Правительства РФ;
— 5 мин. до ТТК;
— 7 мин. до Бульварного кольца;
— 10 мин. до "Москва-Сити".
Исключительная инфраструктура комплекса учитывает ключевые сценарии ежедневного потребления. В исторических зданиях бывшего пивоваренного завода разместятся фермерский рынок, фитнес-центр с панорамным бассейном и оздоровительный банный комплекс. На набережной кофейни, рестораны, ритейл.
Готовность — 3 квартал 2027 года. Офисы доступны к продаже единым лотом или поэтажно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 284,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
1 660 363 709 – 2 261 640 130 ₽
от 20 565 279 до 26 630 417 $
от 18 321 217 до 23 724 533 €
Цена за метрот 941 143 ₽
НалогНДС 22% включён — 407 836 744 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 11