Name: Продается арендный бизнес, 385 м²
Brand: Циан
SKU: 334320092
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 385 м²

Недвижимость в ДмитровеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДмитровеНекрасовский пгтТрудовая мкрДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеметро Хлебниково

Обновлено: 28 сен, 09:49

Площадь385 м²

Этаж1

Прибыль487 000 ₽/мес.

КатегорияТорговый комплекс

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРОДАЖА ДОХОДНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА С АРЕНДАТОРАМИ Московская область, р. п. Некрасовский, мкр. Трудовая Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Предлагается к продаже отдельно стоящий коммерческий комплекс общей площадью 385 м² с земельным участком 400 м² в собственности. Объект полностью сформирован, функционирует и сдан в аренду. Новый собственник получает готовый источник арендного дохода без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендаторов и запуском объекта. Основные характеристики: Общая площадь: 385 м² Этажность: 3 этажа Земельный участок: 400 м², в собственности МАП: 487 000 ₽ Электрическая мощность: 65 кВт, 220/380 В, с возможностью увеличения Все необходимые документы оформлены Распределение помещений: 1 этаж — продуктовый магазин и кафе 2 этаж — офисные помещения 3 этаж — салон красоты Разнообразный состав арендаторов обеспечивает распределение арендного потока между несколькими коммерческими направлениями. Локация: Объект расположен в мкр. Трудовая, р. п. Некрасовский, в зоне активного пешеходного и автомобильного движения. Преимущества расположения: удобный подъезд; наличие парковки; близость к станции Трудовая; хорошая транспортная доступность. Коммуникации: Объект подключен к центральным коммуникациям: водоснабжение; канализация; отопление; электроснабжение 65 кВт, 220/380 В с возможностью увеличения. Инвестиционная составляющая: Объект представляет собой готовый арендный актив: коммерческие площади уже используются арендаторами, а доход формируется непосредственно от эксплуатации недвижимости. МАП — 487 000 ₽ в месяц, или 5 844 000 ₽ в год. Подходит для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость как источник регулярного арендного дохода с возможностью дальнейшего увеличения доходности за счет оптимизации арендных ставок и эффективного использования площадей. Продажа от собственника. Полный пакет документов. Подробная информация по арендаторам, договорам аренды и финансовым показателям предоставляется заинтересованным покупателям.