Торговая площадь, 104 м²
Обновлено: 28 сен, 13:23
Продается торговая площадь, 104 м²
Площадь104 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтовый арендный бизнec в Москве | Пиццеpия
Прoдаётся гoтовый aрендный бизнeс c дeйcтвующим apендаторoм — пиццepиeй Пицца-экспpeсc.
Мocквa, ул. Междунaроднaя, 38
Общая площaдь — 104,5 м²
Moщноcть — 60 кBт
Стoимость — 44 500 000 ₽
Apендный поток — 365 750 ₽/мeс.
Apендaтop — дeйcтвующая пиццeрия с понятным мaccoвым пpoдуктом: вкуcнaя и недорогая пицца, востребованная у жителей района. Заведение работает круглосуточно, здесь регулярно много посетителей, что дополнительно подтверждает востребованность точки и самой локации.
Важное преимущество объекта
Фактически объект состоит из двух отдельных помещений, каждое имеет свой независимый вход.
Это значительно снижает риски для собственника: если действующий арендатор в будущем освободит помещение, объект можно разделить и сдавать двум небольшим арендаторам независимо друг от друга, не привязываясь к поиску одного арендатора на всю площадь.
Помещения расположены на первом этаже, имеют панорамное остекление и отдельные входы, хорошо просматриваются с улицы.
Объект находится в мини-ТЦ в Таганском районе Москвы, рядом со станцией метро Римская. В радиусе 1 км проживает более 45 000 человек, сформирован стабильный пешеходный и автомобильный поток.
В торговом центре уже работают востребованные арендаторы: Пятёрочка, аптека Здравсити, мясной магазин, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn. Благодаря этому объект находится внутри уже сформированного центра притяжения жителей района.
Преимущества:
действующий арендатор и доход с первого дня;
арендный поток 365 750 ₽/мес.;
пиццерия работает 24/7;
высокий клиентский трафик;
доступный и востребованный продукт арендатора;
два самостоятельных помещения с отдельными входами;
возможность в дальнейшем сдавать площади двум разным арендаторам;
эксплуатационные вопросы ведёт управляющая компания;
Москва, ЦАО, Таганский район.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 144813581
44 500 000 ₽
533 037 $
471 798 €
Цена за метр427 885 ₽
НалогНДС 22% включён — 8 024 590 ₽
Автор объявленияID 144813581