Коммерческая земля, 41 сот.
Обновлено: 13 окт, 11:24
Продается коммерческая земля, 41 сот.
- Симферопольское шоссе56 км от МКАД
- Варшавское шоссе58 км от МКАД
Площадь участка41 сот.
Продается участок с разрешением на строительство склада, расположенный на первой линии трассы М-2 Крым (Симферопольское шоссе) в д. Крюково. Расстояние до МКАД — 55 км. Участок обеспечивает бесперебойную логистику как в сторону Москвы с ее крупнейшим потребительским рынком, так и в южном направлении. Подходит для строительства современного производственно-складского комплекса, логистического хаба или базы сервисных услуг.
!!!! Можно рассмотреть увеличение участка!!!!!
- Лот 1: 4100 кв. м. ВРИ: Склад. Есть действующее Разрешение на строительство (РНС) склада площадью 1094 кв. м. По ГПЗУ можно построить еще дополнительные площади (склад).
Инфраструктура и проектная документация:
1. Электричество: Общая выделенная мощность на Лот 1 — 150 кВт
2. Газоснабжение: Магистральный газ проходит в 5 метрах от границ участка.
ВЫПОЛНЕННЫЕ ЭТАПЫ:
• Разработка Генплана.
• Электричество.
• Геология.
• Геодезия.
• Проектная документация с РНС.
• Мосавтодор (проект) ПОДД.
• Услуги по подготовке и подаче документов.
• Подключение 600 кВт.
Документация: ГПЗУ, РНС на Лот 1, собственник - физическое лицо, ДКП 2024.
Экономическая модель и стратегия владения:
Данный объект предлагает уникальную вариативность инвестиционных стратегий:
1. Для собственного использования.
2. Для инвесторов (Land Banking & Development).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
14 350 000 ₽
175 056 $
156 091 €
Цена за сотку350 000 ₽
НалогНДС не облагается