Здание, 1 800 м²
Обновлено: 28 сен, 14:04
Продается здание (А+)
- Новорязанское шоссе57 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе51 км от МКАД
Площадь1 800 м²
Этажность1
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АБСОЛЮТНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ
- Ваша выгода: Забудьте о дополнительных тратах и годах согласований! Все коммуникации на объекте ЦЕНТРАЛЬНЫЕ и ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ: Эффективное и экономичное отопление всех строений.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 300 кВт: Фактически неограниченный энергетический резерв для любого высокотехнологичного производства, дата-центра или IT-хаба.
- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: Безлимитный ресурс для комфортной и бесперебойной работы.
- Преимущество: Отапливаемые помещения и высота потолков 8,5 м в коньке позволяют разместить любое оборудование, от логистических стеллажей до роботизированных линий производства. Это полная операционная готовность без необходимости нести колоссальные стартовые затраты!
ГЕНЕРАТОР ДОХОДА С ПЕРВОГО ДНЯ
Ваша выгода: Вы приобретаете не "голое" помещение, а активно работающий бизнес. Первый склад уже занят надёжными арендаторами, генерирующими более 1 000 000 рублей стабильного МАП (месячной арендной платы) с регулярной индексацией!
ВАША ВЫГОДА:
Мы предлагаем вам не просто адрес, а стратегический транспортный узел. Точное расположение в Раменском муниципальном округе, всего в 3 км от ЦКАД, гарантирует мгновенный доступ к ключевым федеральным трассам и позволяет охватить весь Московский регион и Центральную Россию.
Это ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗЕМЛЯ (категория 6.9 + добавочные) самый дефицитный и ликвидный ресурс в Подмосковье. Вы приобретаете землю и строения в собственность, обеспечивая безграничный потенциал для роста стоимости актива и его развития. Удобные, широкие подъездные пути и круглосуточная охрана с видеонаблюдением базовая гарантия безопасности и бесперебойной работы.
Варианты продажи: - 1800 кв.м с ЗУ 40 соток - 119 млн. руб.
- 3600 кв.м. с ЗУ 80 соток - 239 млн. руб.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
119 000 000 ₽
1 429 509 $
1 258 924 €
Цена за метр66 112 ₽
НалогНДС 22% включён — 21 459 016 ₽
