Name: Продается коммерческая земля, 2 000 сот.
Brand: Циан
SKU: 334389108
Price: 2100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 2 000 сот.

Недвижимость в Наро-ФоминскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Наро-Фоминскед. ПершиноБоровское шоссеКиевское шоссеметро Крёкшиноулица Западная

Обновлено: 7 окт, 17:11

Площадь участка2 000 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Лот 48772692. Элитный земельный массив 20 гектаров в хвойном лесу для коттеджной застройки премиум-класса Новая Москва, Киевское направление, 25 км от МКАД Ключевые преимущества объекта Общая площадь: 20 га (2 000 соток), 2 смежных участка по 10 га Кадастровые номера: 50:26:0180409:130 и 50:26:0180409:129 Право собственности: Юридическое лицо Категория земель:Земли населенных пунктов ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — полноправное право строительства. Рельеф: Ровный, без перепадов высот — минимальные затраты на подготовку территории Цена: 1 050 000 руб./сотка Итого: 2 100 000 000 руб. (2,1 млрд руб.) Расположение: раница д. Першино / д. Милюково, Троицкий административный округ Новой Москвы Уникальная природная среда Вековой хвойный лес — санаторный микроклимат, чистейший воздух с фитонцидами, естественная шумоизоляция Елизаровские пруды в непосредственной близости — живописная водная гладь для рекреации Абсолютная приватность — отсутствие проходных дорог, закрытая территория Экологическая чистота — удаленность от промышленных зон при сохранении транспортной доступности Готовность к развитию Центральные коммуникации по границе участка: Магистральный газопровод (низкое давление) Электроснабжение 10 кВт с возможностью увеличения мощности Центральная канализация Водопровод с артезианской скважиной ВРИ "ИЖС" позволяет: Строить дома до 3 этажей без ограничений по площади Прописывать жильцов Подключаться к городским сетям без дополнительных согласований Ровный рельеф — снижает затраты на земляные работы на 3040% по сравнению с участками со сложным рельефом Премиальная локация Транспортная доступность: 25 км от МКАД по Киевскому шоссе (1520 минут на автомобиле в дневное время) Рядом трасса М3 "Украина" — связь с аэропортом Внуково и международными маршрутами Элитное окружение: Коттеджные поселки премиум-класса: "Графские пруды", "Чистые ключи", "Зеленые холмы", "Усадьба Бергов" Поселение Первомайское: школы с углубленным изучением предметов, детские сады, спортивные комплексы, конно-спортивные клубы Рестораны высокой кухни, православные храмы, медицинские центры в радиусе 5 км Инвестиционная привлекательность Рост цен на элитную недвижимость Новой Москвы +1822% годовых (по данным аналитики 20242025 гг.) Дефицит участков с хвойным лесом и ИЖС - Уникальное предложение на рынке — аналогов с подобной экологией нет Потенциал создания закрытого коттеджного поселка: Возможность реализации проекта "под ключ" с маржой 3545% Объект представляет собой редкую инвестиционную возможность создать уникальный коттеджный поселок в хвойном лесу с полной инфраструктурной готовностью в престижном районе Новой Москвы.