Здание, 7 301 м²
Обновлено: сегодня, 09:26
Продается здание, 7 301 м²
Площадь7 301 м²
Этажность6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к приобретению административное здание по адресу: г. Москва, Архитектора Власова, 51. Объект расположен в Юго-Западном административном округе, в 10минутной пешей доступности от станции метро Новые Черемушки.
В ЕГРН оформлено как 3 отдельных помещения. Кадастровый номер здания: 77:06:0003016:1007.
Кадастровые номера помещений: 77:06:0003016:1797, 77:06:0003016:1800, 77:06:0003016:1799
Общая площадь: 7 301,2 м2.
Этажность: 6 + цокольный этаж.
Материал стен: ж/б.
Год постройки: 1964, реконструкция - 2008 г.
Коммуникации: полностью подведены, центральные.
Отделка: качественный офисный ремонт + кабинеты руководителей.
Планировка: кабинетная.
Паркинг: наземный на 19 м/м.
Прочее: частично меблировано, в цоколе оборудован пункт питания.
Земельный участок
Кадастровый номер: 77:06:0003016:1783.
Общая площадь: 4421 м2.
Статус: долгосрочная аренда до 2062 г.
ВРИ: размещение административно-деловых объектов.
Мощности:
Электроснабжение: от МКС ПАО Россети Московский Регион через два ГРЩ, Руст=1010 кВт, максимальная мощность 778,8 кВт.
Теплоснабжение: от ПАО МОЭК через ИТП 0,2776 Гкал\час при -28С, двухтрубная с нижней разводкой через теплообменник РИДАН.
Вентиляция:
приточная: от ПАО МОЭК через ИТП 0,6294 Гкал\час при -28С напрямую на четыре приточные вентиляционные установки;
вытяжная: 12 вытяжных установок.
ХВС и канализация: от ПАО Мосводоканал 0, 281 куб. м\час;
ГВС от ПАО МОЭК через ИТП 0,03 Гкал\час, 0,2 куб. м\час через теплообменники РИДАН двухступенчатая.
Противопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), насосная станция водяного пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация, система голосового оповещения
Система холодоснабжения: чиллер GBA 810-2C-PR-MN-SG2 холод-767 кВт, мощность-268 кВт, четыре приточные вентиляционные установки, 156 фэнкойлов 9-ти типов.
Лифты: 3 пассажирских лифта ОТИС, г\п 1000 кг-1 шт., г\п 630 кг-2 шт.
На дату сделки здание будет полностью освобождено (арендаторы отсутствуют).
Имущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2494. Срок приема заявок - до 28.10.2026.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 138444274
1 354 894 249 ₽
16 214 861 $
14 279 933 €
Цена за метр185 577 ₽
НалогНДС 22% включён — 244 325 192 ₽
СобственникID 138444274