Арендный бизнес, 1 800 м²
Обновлено: 16 окт, 14:36
Продается арендный бизнес, 1 800 м²
- Ленинградское шоссе75 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе79 км от МКАД
Площадь1 800 м²
Этаж1
Прибыль60 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОБНОВЛЕНИЮ И РЕАЛИЗАЦИИ НОМЕРОВ ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЯ
Приглашаем инвесторов рассмотреть участие в проекте по обновлению и последующей продаже гостиничных номеров в загородном комплексе в Клину.
В основе проекта находится конкретный имущественный актив: земельный участок в собственности, а также расположенные на нём здания и помещения. В настоящее время действующей гостиницы на территории нет — проект предполагает восстановление, обновление и подготовку существующих зданий к дальнейшему использованию в качестве загородного отеля.
Это позволяет рассматривать инвестицию не только как финансирование ремонта, но и как участие в создании стоимости реального объекта недвижимости с потенциалом дальнейшего развития.
Проект реализуется по модели флиппинга: после обновления, оснащения и подготовки помещений к продаже объекты выводятся на рынок в улучшенном состоянии и с более привлекательными характеристиками для потенциальных покупателей.
Ключевая инвестиционная идея — повысить рыночную привлекательность существующих зданий за счёт качественного ремонта, функционального оснащения и профессиональной подготовки помещений к реализации.
На территории расположены здания и помещения, которые могут быть адаптированы под гостиничный формат. Проект предусматривает поэтапное восстановление объекта, обновление внутренних помещений, создание комфортной инфраструктуры и формирование готового продукта для последующей продажи.
При этом итоговые финансовые результаты зависят от стоимости работ и материалов, сроков реализации, рыночной ситуации, спроса, юридических и технических особенностей объекта, а также других факторов.
Для инвестора это возможность рассмотреть участие в проекте, связанном с конкретной недвижимостью, а не с абстрактным финансовым инструментом. Средства направляются на обновление определённых зданий и помещений, характеристики и юридический статус которых можно изучить до заключения договора.
Взаимоотношения сторон оформляются документально. Договором фиксируются условия участия, порядок финансирования, права и обязанности сторон, механизм реализации объекта и порядок расчётов.
Потенциальный финансовый результат проекта может формироваться за счёт разницы между стоимостью подготовленного объекта и совокупными затратами на его приобретение, восстановление, ремонт, оснащение и подготовку к продаже. При этом доходность и сроки реализации не гарантируются и требуют предварительной оценки с учётом всех рисков.
Если вас интересуют инвестиции в недвижимость, проекты по восстановлению зданий и модель флиппинга, мы предоставим дополнительную информацию о комплексе, текущем состоянии объектов, юридической структуре, предполагаемых этапах работ и механике участия.
Позвоните или напишите — обсудим проект и ответим на ваши вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
780 000 ₽
9 615 $
8 559 €
Цена за метр434 ₽
НалогНДС 22% включён — 140 655 ₽