Name: Продается торговая площадь, 1 734,3 м²
Brand: Циан
SKU: 334575776
Price: 750000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 1 734,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОАрбатметро Смоленскаяулица Новый Арбат

Обновлено: сегодня, 12:05

Площадь1 734,3 м²

Этаж1 из 26

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

133497 Помещение 1700 м² с действующим арендатором (китайский ресторан) в ЦАО на Новом Арбате — аренда 6,7 млн ₽/мес., окупаемость 9,3 года Уникальная инвестиционная возможность в сердце столицы! Продается помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Нового Арбата — одной из главных торговых улиц Москвы. Объект продается с действующим арендатором — китайским рестораном — и обеспечивает стабильный арендный поток с первого дня владения. Локация и окружение Новый Арбат — оживленная четырехполосная магистраль с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком, соединяющая Арбатскую площадь с Новоарбатским мостом. Здесь расположены кинотеатр "Октябрь", Театр Vernissage, высотка МИД России и множество других знаковых объектов. Улица остается одним из ключевых торговых коридоров центра Москвы. Рядом — городская парковка. Характеристики помещения Общая площадь: 1700 м². Этажность: 1-й этаж — 850 м² (торговый зал); цоколь — 425 м²; подвал — 440 м² (складские помещения). Отдельные входы: с улицы и со двора. Остекление: большое витринное, панорамное по фасаду. Планировка: свободная. Высота потолков: 1-й этаж — 4 м, подвал — 3 м. Электрическая мощность: 470 кВт. Инженерия: современные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, технологическая вытяжка. Логистика: грузовой лифт (с подвала на 1-й этаж), заезд для погрузки-разгрузки на дебаркадер по транспортному тоннелю. Дополнительно: возможность установки летней веранды возле фасада; рекламный потенциал и размещение вывесок на фасаде и в витринах. Объект продается целиком. Все коммуникации центральные. Окупаемость 9 лет. Звоните или пишите — организуем просмотр и предоставим дополнительную информацию! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA