Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 334580126
Price: 2000000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 3 866 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеХедлайнер ЖКЦАОПресненский

Обновлено: 26 окт, 14:10

Площадь3 866 м²

Этажность5

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Новое строительство! Предлагается на продажу офисное здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) в составе ЖК Headliner, в шаговой доступности от станций метро Шелепиха, Москва-Сити и Деловой центр. Вторая линия домов Мукомольного проезда. 3 866 м² - площадь здания ГНС 3 231 м² - общая площадь 2 771 м² - наземная площадь 2 556 м² - наземная без кровли Поэтажные площади: 0 этаж - 460 м² (высота потолков 305) 1 этаж - 430 м² (высота потолков 360) 2 этаж - 533 м² (высота потолков 360) 3 этаж - 530 м² (высота потолков 360) 4 этаж - 532 м² (высота потолков 360) 5 этаж - 530 м² (высота потолков 445) кровля - 216 м² Земельный участок: Кадастровый номер : 77:01:0004046:12349 Площадь земельного участка : 2345 м² Вид права : аренда до июня 2027 года ВРИ : размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0); создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них (5.0.2); размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес центров (5.1.2); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5.0); размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры (12.0.2) Дополнительная информация: - Год завершения строительства : 2026 - Ввод в эксплуатацию : 2 квартал 2026 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземная парковка : отсутствует - Наземная парковка : стихийная Водоснабжение центральное, городское. Электрическая мощность 361 кВт. Класс энергоэффективности "А". В составе ЖК огромный двухуровневый подземный паркинг. Есть возможность покупки данного объекта с отделкой и долгосрочным арендатором. Условия, сроки и финпоказатели - по запросу. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 41367