Name: Продается производство (C)
Brand: Циан
SKU: 334718113
Price: 69000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Производство, 1 344 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Московской областиРаменский муниципальный округс. РыболовоНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссе

Обновлено: вчера, 13:37

Площадь1 344 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146069338 Предлагается к продаже коммерческое одноэтажное помещение площадью 1 344 м² в с. Рыболово Московской области. Недвижимость готова к эксплуатации под производственно-складские нужды, сочетает практичность, престиж загородной локации и выгодную цену для инвестиций и собственного производства. Объект представляет собой здание с косметическим ремонтом, одноуровневое, с отдельным уличным входом и наземной парковкой. Помещение оборудовано под производство — предусмотрены инженерные мощности, в том числе электричество 150 кВт, что обеспечивает работу среднеэнергозатратного оборудования. Класс помещения C, планировка позволяет организовать складские зоны, линии сборки, мелкосерийные производства и вспомогательные участки. Высокая практичность сочетана с комфортом эксплуатации: удобные подъездные пути, парковка для персонала и транспорта, возможность организации разгрузочно-погрузочных площадок. Объект расположен в селе Рыболово Московской области. Пеший трафик в самом населенном пункте невысокий, что оправдано под склад и производство; автомобильный трафик — умеренный, ориентирован на региональные и магистральные потоки, удобные для грузовых автоперевозок и логистики. До ближайших станций метро: Котельники — 45 минут транспортом, Жулебино — 50 минут, Кузьминки — 60 минут, что делает объект доступным для персонала и перевозчиков из Москвы. Близость транспортных артерий обеспечивает быстрый выезд в область и прием грузов. Преимущества объекта: выгодное соотношение цены и качества — стоимость 69 000 000 руб. ( 51 340 руб./м²) при готовности под производство; высокий инвестиционный потенциал и ликвидность за счет целевого назначения и технических характеристик; готовность к использованию под разные форматы — склады, производственные цеха, фабричные площадки; наземная парковка и отдельный вход повышают удобство для арендаторов и покупателей. Помещение привлекательно для операторов логистики, пищевого и лёгкого промышленного производства, сборочных линий, складских компаний. Условия сделки прозрачны и ориентированы на результат: продажа по установленной цене с возможностью разумных переговоров по условиям и графику расчетов. Предложение ограничено по наличию аналогичных готовых площадей в регионе — выгодная возможность для тех, кто планирует расширение производства или инвестирование в коммерческую недвижимость с ожидаемой доходностью и перспективой роста стоимости актива. Заинтересованы? Свяжитесь для организации осмотра, получения подробной документации и обсуждения условий сделки. Готовы рассмотреть предложения и оперативно согласовать параметры покупки.