Коммерческая земля, 3,5 га
Обновлено: 15 окт, 13:57
Продается коммерческая земля, 3,5 га
- Дмитровское шоссе64 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе70 км от МКАД
Площадь участка3,5 га
Земельный массив под комплексное освоение — 3,5 га, Дмитровский район МО
Мультимодальный узел: ж/д + федеральная трасса А-108 + канал имени Москвы. Техническая возможность заведения железнодорожной ветки на участок.
Адрес МО, Дмитровский район, район д. Ивашево
Площадь 3,5 га (35 000 м²)
Состав 3 объединённых участка
Кадастровые номера 50:04:0220404:680, 681, 50:04:0000000:100493
ВРИ Производственная и представительская деятельность, склады, общежития, объекты дорожного сервиса, различные виды промышленности
Электричество 450 кВт
Газ 240 куб.м/час
Три вида транспорта на одном участке
Речной канал — приём контейнеров со всего мира. Канал имени Москвы — часть Единой глубоководной системы, связывающей Москву с Балтийским, Каспийским, Азово-Черноморским и Беломорским бассейнами. Контейнерные грузы из морских портов Санкт-Петербурга и Новороссийска поступают в Московскую агломерацию по воде, и Дмитровский округ становится ключевым перевалочным узлом на этом маршруте. Участок находится в непосредственной близости от канала — есть возможность организации причальной стенки.
Железная дорога — распределение по России. К западной границе участка непосредственно примыкает ж/д линия. В 300 м — действующая платформа им. Барсученко. Имеется техническая возможность заведения ж/д ветки на участок. Это позволяет принимать контейнеры с водного транспорта и отгружать их по сети РЖД в любом направлении.
Автотрасса А-108 — доставка до двери. Южная граница участка выходит на Большое Московское кольцо. Прямой доступ к ЦКАД и Ленинградскому шоссе — развозка контейнеров фурами по Москве и региону без ограничений.
Новый мультимодальный хаб (2 км). В рамках соглашения 2025 года между губернатором Московской области А. Воробьёвым и главой Росморречфлота А. Тарасенко начато строительство транспортного узла, объединяющего ЦКАД, Ленинградское шоссе, железную дорогу вдоль канала имени Москвы и речные контейнерные перевозки с прямым сообщением до Санкт-Петербурга.
Главная ценность
В 2 км от участка, на Татищевском уширении канала имени Москвы, в 2026 году стартовало строительство мультимодального логистического центра площадью 100 га — третьего речного порта Подмосковья. Проект реализуется по соглашению между губернатором Московской области А. Воробьёвым и главой Росморречфлота А. Тарасенко. Хаб объединит ЦКАД, Ленинградское шоссе, железную дорогу вдоль канала и речные контейнерные перевозки с прямым сообщением до Санкт-Петербурга и далее — до морских портов.
Предлагаемый участок — это площадка для контейнерного терминала-спутника, который принимает, обрабатывает и распределяет контейнерные грузы, приходящие по Единой глубоководной системе из портов Балтики, Чёрного моря и через Северный морской путь.
Показ в любое удобное время. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 79753852
60 000 000 ₽
717 552 $
640 214 €
Цена за гектар17 142 858 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявленияID 79753852