Name: Продается арендный бизнес, 58,9 м²
Brand: Циан
SKU: 335044272
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 58,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОВыхино-Жулебинометро ВыхиноФерганская улица

Обновлено: вчера, 17:55

Площадь58,9 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 595954. Готовый арендный бизнес — аптека на трафике Локация: первая линия, 400 м от метро "ЮгоВосточная", улица Ферганская. Трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный, весь поток от метро и медучреждений проходит через помещение. Окружение: рядом детская поликлиника (соседнее здание), КДС 12, множество медцентров — стабильный спрос. Транспортная доступность: напротив — автобусная остановка, в 30 м — пешеходный переход. Помещение: два отдельных входа (с улицы и со двора), парковка во дворе, высота потолков — 3,5 м. Коммуникации: санузел, отопление, водоснабжение, электричество; выделенная мощность — 5 кВт (возможно увеличение). Реклама: есть возможности размещения на фасаде здания. Арендатор: аптека "Русмед", работает в помещении с 1998 года (несменяемый, надёжный). Договор аренды: на 11 месяцев с пролонгацией. Финансовые показатели: МАП — 180 000 ₽, ГАП — 2 160 000 ₽. Окупаемость: 8,3 лет. Юридическая чистота: объект в собственности ООО, все документы готовы. Варианты сделки: можно приобрести вместе с ООО или без него. Статус: объект полностью готов к продаже.