Здание, 5 394,8 м²
Обновлено: вчера, 13:40
Продается здание (B+)
Отдельно стоящее здание у ВДНХ
Площадь5 394,8 м²
Этажность6
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа от собственника отдельно стоящего капитального здания общей площадью 5 394,8 м² в районе ВДНХ.
Объект расположен в сложившейся городской застройке с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Подходит для рассмотрения инвесторами, девелоперами и компаниями, приобретающими недвижимость для собственных нужд.
Основные характеристики:
• Общая площадь: 5 394,8 м².
• Этажность: 5 наземных этажей, мансарда и 2 подземных уровня.
• Земельный участок: 2 700 м² (27 соток).
• Земля: долгосрочная аренда у города Москвы.
• Право собственности на здание: зарегистрировано.
• Парковка: 30 машиномест.
• Состояние: эксплуатируемое здание, проведён комплекс работ по модернизации.
• Освобождение помещений: условия обсуждаются индивидуально.
Состояние и модернизация:
В последние годы выполнен значительный объём работ по обновлению объекта:
• Полностью отремонтирован фасад здания.
• Модернизирована центральная входная группа.
• Выполнен комплексный ремонт помещений двух этажей.
• Обновлена мансарда, оборудованы пространства для проведения различных мероприятий.
• Проведены работы по улучшению функциональности и эксплуатационных характеристик объекта.
Здание имеет презентабельный внешний вид и эксплуатируется в настоящее время.
Инвестиционная привлекательность:
Объект представляет интерес прежде всего как самостоятельный имущественный актив в Москве.
Значительная площадь, наличие парковки, отдельное расположение и проведённая модернизация создают возможности для дальнейшего развития недвижимости.
В зависимости от стратегии покупателя могут рассматриваться различные концепции коммерческого использования, с учётом действующих разрешений, градостроительных ограничений и необходимых согласований.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника. Цена — 1,2 млрд рублей.
Готовы обсуждать условия сделки с заинтересованными покупателями. Возможность и сроки освобождения помещений согласовываются индивидуально.
Дополнительная техническая и правоустанавливающая документация предоставляется по предметному запросу.
Взаимодействие с посредниками: рассматриваем обращения агентов и представителей при наличии конкретного заинтересованного покупателя. Собственник не принимает на себя обязательств по выплате агентского вознаграждения без предварительного отдельного письменного соглашения. Самостоятельное размещение и продвижение объекта третьими лицами без согласия собственника не допускается.
Просмотры по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 145262236
- Предоставил паспорт
1 200 000 000 ₽
14 899 781 $
13 297 446 €
Цена за метр222 437 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145262236
- Предоставил паспорт