Name: Продается коммерческая земля, 16 000 сот.
Brand: Циан
SKU: 335099640
Price: 53000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 16 000 сот.

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Московской областиЛуховицы муниципальный округд. БерхиноНовоегорьевское шоссе

Обновлено: вчера, 22:20

Площадь участка16 000 сот.

Продажа оздоровительно-рекреационного комплекса Московская область, м.о. Луховицы Стоимость объекта — 53 000 000 ₽. Предлагается к продаже инвестиционный объект на территории Зелёные холмы — земельный участок площадью 16 000 м² с двумя отдельно стоящими капитальными зданиями, дополнительным некапитальным строением и разработанным комплектом проектной документации для дальнейшего развития территории. Объект расположен в живописном природном окружении, непосредственно рядом с лесным массивом. Выраженный рельеф, большое свободное пространство и существующая инженерная инфраструктура позволяют рассматривать территорию как основу для полноценного загородного, спортивного, оздоровительного или рекреационного проекта. На территории расположены два капитальных здания. Первый корпус — трёхэтажный. Внутри выполнена отделка, сформирован номерной фонд — 18 помещений для размещения на трёх этажах. Выполнены коридоры, лестничные зоны и помещения общего пользования, установлены окна, двери и радиаторы отопления. Санитарная инфраструктура организована по этажам: на третьем этаже санузлы предусмотрены в каждом номере, на втором — в части номеров, дополнительно имеются общие санузлы и душевые. На первом уровне также предусмотрены центральные санитарные зоны и индивидуальные санузлы в части помещений. Имеются помещения под постирочные. Фасадные работы по корпусу планируются к дальнейшему выполнению. Второй капитальный корпус — двухэтажный, находится в стадии черновой отделки и может быть адаптирован будущим собственником под необходимое функциональное назначение. Также на территории расположено некапитальное строение, которое может использоваться как банная/парная зона. Одно из ключевых преимуществ объекта — готовая и оплаченная проектная документация по дальнейшему развитию всей территории. Проект предусматривает создание полноценного спортивно-рекреационного комплекса с дополнительными спальными корпусами, физкультурно-оздоровительным комплексом, рестораном, домами с террасами, банным комплексом и сопутствующей инфраструктурой. Весь имеющийся у собственника оплаченный комплект проектной документации передаётся покупателю вместе с земельным участком и зданиями при заключении договора купли-продажи. По электроснабжению имеются технические условия с предусмотренной мощностью до 590 кВт, что существенно расширяет возможности дальнейшего развития объекта. Объект может быть интересен под: • спортивную базу или центр подготовки; • школу спортивного резерва; • гостиничный или загородный комплекс; • базу отдыха; • оздоровительный или реабилитационный центр; • корпоративный комплекс; • образовательный проект; • дальнейший девелопмент территории. Собственник лично присутствует на сделке. По запросу предоставим проектную документацию, планы, технические материалы, дополнительные фотографии и организуем просмотр объекта.