Name: Продается склад, 174,2 м²
Brand: Циан
SKU: 335102019
Price: 7000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Склад, 174,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа складов в МосквеСВАОСвибловометро Ботанический садпроезд Серебрякова

Обновлено: вчера, 20:33

Площадь174,2 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков2.7 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 561522. Продаётся отдельно стоящее здание 174,2 м² в Москве | Склад / Готовый арендный бизнес ???? Москва, проезд Серебрякова, д. 5, стр. 1 Отдельно стоящее нежилое здание в сложившемся жилом районе Москвы. Подойдёт как для организации собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Главное преимущество — возможность выбора: использовать помещение самостоятельно или сохранить действующего арендатора. Характеристики объекта Общая площадь: 174,2 м². Этажность: 1 этаж. Назначение: нежилое, складское. Материал стен: панельные. Планировка: два блока площадью 101,8 м² и 72,4 м². Помещения: складские зоны, кабинеты, подсобные помещения, коридоры, санузел. Расположение: в окружении жилой застройки. Подъезд: удобный автомобильный доступ, парковка рядом со зданием. Варианты использования Объект можно рассматривать под: - Склад товаров и оборудования. - Хранение продукции для интернет-магазинов и маркетплейсов. - Хозяйственную базу компании. - Склад с административными помещениями. - Размещение собственного бизнеса с учётом разрешённого использования. - Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Дополнительное преимущество — арендный доход В настоящее время объект сдан в аренду. Арендная плата — 80 000 ₽ в месяц + электроэнергия. Покупатель самостоятельно выбирает формат дальнейшего использования: 1. Для собственного бизнеса. Объект может быть передан свободным от арендатора в согласованные договором сроки. 2. Для инвестиций. Возможность сохранить действующего арендатора и получать арендный доход с момента приобретения с учётом условий договора аренды. Почему стоит рассмотреть этот объект? Отдельно стоящее здание — отсутствие жилых помещений над объектом. Функциональная планировка — несколько помещений разного назначения, удобных для организации складской и вспомогательной деятельности. Расположение в Москве — сложившийся район, удобные подъездные пути. Гибкость использования — покупка как для собственных нужд, так и в инвестиционных целях. Действующий арендатор — дополнительная возможность получать доход без первоначального поиска арендатора.