Name: Продается арендный бизнес, 152 м²
Brand: Циан
SKU: 335135335
Price: 41000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 152 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОЛюблинометро ПерерваЛюблинская улица

Обновлено: 22 окт, 17:55

Площадь152 м²

Этаж1

Прибыль341 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

214197 Продажа готового арендного бизнеса 152 м² | COLIZEUM | ЖК "Люблинский парк" Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором COLIZEUM — сетью компьютерных клубов и киберспортивных арен. Цена: 41 000 000 ₽. Без комиссии для покупателя. Основные характеристики: • Площадь помещения — 152 м². • Адрес: Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5. • ЖК "Люблинский парк", район Люблино, ЮВАО. • Арендатор — COLIZEUM. • Договор аренды заключён на 5 лет. • Ежегодная индексация арендной платы — 10% согласно условиям предложения. • Цена за 1 м² — 269 737 ₽. Инвестиционная привлекательность Вы приобретаете коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а не помещение, для которого ещё предстоит искать пользователя. Договор аренды на 5 лет создаёт основу для долгосрочного получения арендного дохода, а предусмотренная индексация на 10% в год позволяет увеличивать арендные поступления в соответствии с договором. COLIZEUM — крупная сеть компьютерных клубов и киберспортивных арен, представленная в России и других странах. Узнаваемость бренда и специализация арендатора на игровой индустрии делают объект интересным для инвестора, рассматривающего коммерческую недвижимость с действующим арендным потоком. Локация — ЖК "Люблинский парк" Объект расположен в масштабном жилом квартале на юго-востоке Москвы. По информации застройщика ПИК, проект включает 54 жилых корпуса, более 4000 квартир, три школы, семь детских садов и поликлинику. На первых этажах жилых домов формируется повседневная коммерческая инфраструктура — магазины, кафе и сервисы. В транспортной доступности находятся станция МЦД-2 "Перерва" и метро "Братиславская". Это крупный жилой массив с потенциальной аудиторией не только из жителей конкретного дома, но и из соседних корпусов комплекса. Почему стоит рассмотреть объект: • действующий сетевой арендатор; • договор аренды на 5 лет; • предусмотрена ежегодная индексация 10%; • крупный жилой массив; • готовый арендный бизнес с первого дня владения при сохранении действующих условий договора. Цена продажи — 41 000 000 ₽. Без комиссии для покупателя. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. По запросу предоставим дополнительную информацию по объекту и видео помещения.