Агентство недвижимости
ID 145326445
Документы проверены
Офис, 203,3 м²
Обновлено: вчера, 17:00
Продается офис (А)
Площадь203,3 м²
Этаж11 из 19
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
РИПЛЕЙС — премиальный деловой квартал класса А на Рижской
РИПЛЕЙС расположен на Рижской — в одной из наиболее динамично развивающейся деловой локации Москвы. Масштабное развитие территории формирует здесь новый офисный центр на стыке ЦАО и СВАО.
Проект находится в двух минутах ходьбы от станции метро "Рижская" и на первой линии ТТК. Локация продолжает Белорусско-Савёловский деловой кластер в сторону северо-востока Москвы, где сохраняется дефицит современных офисов класса А.
Рядом — уникальное природное окружение: ВДНХ, парк Сокольники и Останкинский парк, создающие редкий для делового центра баланс между городским ритмом и зелеными зонами отдыха.
РИПЛЕЙС в цифрах:
Общая площадь — 279 тыс. м²
Офисная площадь — 167 тыс. м²
Торговая и сервисная инфраструктура — 15 тыс. м²; выставочный центр — 4 тыс. м²
Одноуровневый подземный паркинг — 1 176 машино-мест
Первая очередь — 88 тыс. м²
Башня А — 34 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию — 2030 год
Башня Б — 53 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию — 2031 год
Транспортная доступность:
Пешком: 2 минут до метро Рижская и Рижского вокзала, 5 минут до БКЛ, МЦД и будущей ВСМ Москва — Санкт-Петербург (2028 г.).
На авто: прямой выезд на ТТК, 10 минут до Садового кольца, 15 минут до МКАД, 30 минут до аэропорта Шереметьево.
Технические характеристики:
Высота потолков — 3,65 м,
Центральная приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха — 60 м/ч на человека,
Центральная система круглогодичного кондиционирования,
Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания,
Высокоскоростные бесшумные лифты с современной системой управления пассажиропотоком; расчётное время ожидания в час пик — не более 40 секунд,
Индивидуальная мокрая точка в каждом офисе,
Отделка shell and core,
Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах бизнес-центра, на территории паркинга и по периметру,
Бесконтактный доступ в здание по биометрии, QR-коду или смартфону
Разнообразие офисного продукта
Линейка офисов для бизнеса и инвесторов: офисы от 68 м², угловые офисы клубного формата, крупные блоки, целые этажи и штаб-квартиры площадью до 16 000 м² позволяют выбрать формат под разные стратегии владения и использования.
Управление активом
Собственная управляющая компания обеспечивает полный цикл сопровождения: эксплуатацию здания, поиск арендаторов и сдачу офисов в аренду, помощь в организации ремонта и выборе подрядчиков, а также сервисное сопровождение собственников и арендаторов.
Для инвестора это единая точка управления активом, которая снижает объем самостоятельных операционных задач на этапе отделки и последующей аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Риплейс
- ДевелоперСтрана Девелопмент
- Тип зданияБизнес-центр
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь203,3 м²
105 891 550 ₽
1 314 801 $
1 173 406 €
Цена за метр520 864 ₽
НалогНДС 22% включён — 19 095 197 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 5