Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 419,9 м²
Обновлено: 23 окт, 19:09
Продается арендный бизнес, 419,9 м²
Площадь419,9 м²
Этаж1
Прибыль420 000 ₽/мес.
КатегорияОфис, свободное назначение, торговое и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 419,9 м2, г Москва, ул 1-я Курьяновская, д 20/1 стр 1.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Арендный доход — 420 000 руб. в месяц.
— Доходность 11%, окупаемость до 8.93 лет.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Общая площадь распределена между первым этажом и мансардным уровнем. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия формируют капитальную конструкцию здания. Предусмотрены четыре отдельных входа (по 2 на каждый этаж), выполнена внутренняя отделка, подключены центральные инженерные коммуникации. Площадь земельного участка - 400 м2, в аренде до 2048г.
— Электрическая мощность составляет около 81.5 кВт.
— Планировка: смешанная.
— Типовой ремонт.
— Подходит под: учебные цели, спорт.
— Высота потолков: 4 м.
ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Нежилое здание на 1-й Курьяновской улице, 20/1, строение 1, расположено в Москве, в районе Печатники Юго-Восточного административного округа. Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное кирпичное строение 1953 года постройки общей площадью 419,9 м2. Здание используется для размещения коммерческих помещений и сочетает торговые площади с пространствами другого назначения. Здание находится в сложившемся жилом квартале Курьяново. Неподалеку расположена станция "Курьяново" МЦД-2, обеспечивающая железнодорожное сообщение с другими районами города. Автомобильная доступность связана с местной улично-дорожной сетью и Юго-Восточной хордой. Такое расположение позволяет обслуживать жителей микрорайона и организовывать поездки сотрудников и посетителей. Окружение представлено жилыми домами и объектами повседневной торговли.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— НДС не облагается.
Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:
1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.
2. Поможем сопроводить сделку.
3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.
Лот 93245-88
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
45 000 000 ₽
558 742 $
498 655 €
Цена за метр107 169 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- более 1000
