Торговая площадь, 334,3 м²
Обновлено: 28 окт, 18:11
Продается торговая площадь, 334,3 м²
Площадь334,3 м²
Этаж1 из 32
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
На продажу предлагается помещение с арендатором Пятерочка, в ЖК Полар. Жилой комплекс на 2702 квартиры (1-я очередь на 1020 квартир - идет заселение, 2-я очередь на 1682 квартиры передача ключей август 27г). Квартиры с отделкой - быстрое заселение жителей. В комплексе будет проживать более 6500 человек. Помещения располагаются на входе/въезде в жилой комплекс.
Коммерческие условия по ДДА:
Срок договора 10 лет, от августа 2026г.
1-2 месяцы 900 950 руб/мес без ндс.
3-4 месяцы 450 475 руб/мес без ндс (фактически 1 месяц арендных каникул).
5-12 месяцы - 900 950 руб/мес без ндс.
С 13 месяца 1 427 472 руб/мес без ндс.
В случае появления у Арендодателя обязанности оплаты НДС, Арендатор оплачивает НДС дополнительно сверх арендной платы.
С 25 месяца ежегодная безусловная индексация арендной платы на 5%.
Дополнительно Арендатор оплачивает коммунальные услуги. [Лот #25739]
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь334,3 м²
197 000 000 ₽
2 441 864 $
2 193 357 €
Цена за метр589 292 ₽
НалогНДС 22% включён — 35 524 590 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 38