Name: Продается склад, 2 185 м²
Brand: Циан
SKU: 335264144
Price: 215000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Склад, 2 185 м²

Недвижимость в РузеКоммерческаяПродажа складов в Рузед. ШелковкаМинское шоссеМожайское шоссеулица Алконовская

Обновлено: 28 окт, 13:42

Площадь2 185 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков10.5 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер ЛОТА: 3067. Продажа от собственника: два новых складских здания общей площадью 2 185кв.м., на участке 2,1 га промышленного назначения! Собственность на здания и землю оформлена, без обременений. Введены в эксплуатацию. Собственник рассматривает разные варианты сделки: продажа единым лотом, по отдельности, а также возможна продажа 1 га свободной территории (с межеванием). Здание 1 — 1 458,5 м² (включая административно-бытовой комплекс с антресолью) Полностью обустроенный АБК: котельная, щитовая, санузлы, душевые, раздевалки, кухня, антресоль под административные помещения. 6 автоматических ворот DoorHan на нулевой отметке — максимальная пропускная способность. Инженерные системы: светодиодное освещение, полная разводка отопления и водоснабжения, газовые котлы Ferroli ("Вулканы"), септик, скважина, круговой дренаж. Связь и энергоснабжение: оптоволокно, собственная линия электропередач и трансформатор на 150 кВт (есть возможность увеличения мощности). Прямой договор с Мосэнергосбытом, магистральный газ подключён, прямые договоры с Мособлгазом и Мособлгазпоставкой. Здание 2 — 726,5 м². Открытая планировка — максимальная гибкость под любые задачи. Все коммуникации заведены в здание. Автоматические ворота DoorHan с пандусом — удобство погрузки/разгрузки. Участок 2,1 га — территория с потенциалом развития огорожена, 3 въезда — контроль доступа и удобство логистики. Площадь позволяет строить дополнительные корпуса — можно сформировать небольшой самостоятельный логопарк. ГПЗУ разрешает строительство общежитий — востребованное решение рядом с крупными терминалами. Возможные варианты использования: фулфилмент-центр, даркстор, ЦОД; лёгкое производство, ремонт автотранспорта; уличное хранение, light industrial; площадка для маркетплейсов (WB, Ozon и партнёры); оптовая база. Локация с высокой транспортной доступностью и спросом на инфраструктуру — отличное решение для масштабирования бизнеса. Звоните, обсудим все условия продажи!