Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 4 243 м²
Обновлено: сегодня, 10:47
Продается здание (А)
Площадь4 243 м²
Этажность4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа здания от собственника с НДС 22%.
Здание без обременений, абсолютно все документы готовы к оперативной сделке.
Цена обсуждаема, брокерам и посредникам мы платим рыночное вознаграждение.
Готовый арендный бизнес.
Стабильный арендный поток — 120 млн рублей в год.
Здание с просторной ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ используемой для корпоративных мероприятий, отдыха и деловых встреч. Один из самых редких форматов коммерческой недвижимости в центре Москвы.
Продажа отдельно стоящего здания класса А с арендным бизнесом | Центр Москвы | Большой Дровяной пер., 6
Площадь: 4 243 м²
Стоимость: 1,2 млрд рублей с НДС (цена обсуждается).
Продажа от собственника.
Готовый арендный бизнес.
Стабильный арендный поток — 120 млн рублей в год.
Есть потенциал увеличения арендного дохода еще на 20 - 30%.
Несколько надежных арендаторов.
Договоры аренды по 11 месяцев с преимущественным правом пролонгации.
Преимущества объекта
Современное здание 2006 года постройки.
Не является объектом культурного наследия, без обременений.
Каждый квадратный метр полностью узаконен.
Подземный паркинг на 33 автомобиля с прямым доступом на лифте.
2 лифта, включая эффектный панорамный лифт с видом на атриум.
Грузовой лифт.
Просторные лестницы.
Панорамные окна на две стороны.
Планировка
• 3 представительских VIP-кабинета руководителей.
• Комфортные офисные помещения.
• Переговорные.
• Кухня.
• Серверная.
• Санузлы.
• Подсобные помещения.
Идеально подойдет под:
• штаб-квартиру компании;
• головной офис;
• представительство;
• банк;
• медицинский центр;
• частную клинику;
• образовательный центр;
• IT-компанию;
• инвестиционный объект с готовым арендным доходом.
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы, сочетающее престижную локацию, высокий арендный потенциал, собственный подземный паркинг на 33 машиноместа и эксплуатируемую террасу, которая существенно повышает статус объекта и комфорт сотрудников.
По запросу направим подробную презентацию, планировки и видеообзор объекта.
Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время. Возможен предметный торг после просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
1 199 900 000 ₽
14 608 236 $
13 015 173 €
Цена за метр282 796 ₽
НалогНДС 22% включён — 216 375 409 ₽
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 29