Торговая площадь, 7 000 м²
Обновлено: сегодня, 01:35
Продается торговая площадь, 7 000 м²
- Новорязанское шоссе16 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе14 км от МКАД
- Лермонтовский проспект19 мин.
- Удельная4 мин.
- Малаховка4 мин.
Площадь7 000 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся объект незавершенного строительства, нежилое здание - многофункциональный торгово-офисный центр (административное здание К2 50:22:0030604:1465).
Здание К2 (7000 кв.м.) построено и зарегистрировано как объект незавершенного строительства, выполнено остекление, разводка внутренних коммуникаций, вентиляции, отопления, внутренняя отделка не произведена. Размеры здания в осях 27,0 94,50м, высота 20,6м. Высота каждого этажа составляет 6 м. Готовность объекта 60%.
Земельный участок под объектом имеет площадь 8345кв.м. (50:22:0030604:957) и находится в аренде у г.о. Люберцы до 2053г. (на нового собственника объекта будет произведена переуступка прав аренды).
Также в эту стоимость входит уступка прав долгосрочной аренды на 4 земельных участка общей площадью 14275кв. м. рядом с ТЦ Малаховское озеро (к.н. 50:22:0000000:96837, :956, :950, :952). Категория земель: Земли населённых пунктов. Получено разрешение на строительство многофункционального торгово-офисного центра (К3) и ресторана (К5). Произведена заливка фундамента по имеющемуся проекту, который при необходимости можно изменить на нужный вам. Водные и энергетические ресурсы доступны к подключению. Теплоснабжение будущей постройки возможно осуществлять из газовой котельной построенной и работающей по соседству. Удобный заезд с Быковского шоссе.
Основные виды разрешенного использования земельных участков:
• Хранение автотранспорта 2.7.1;
• Хранение автотранспорта 2.7.1;
• Социальное обслуживание 3.2;
• Бытовое обслуживание 3.3;
• Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
• Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
• Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
• Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
• Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
• Приюты для животных 3.10.2;
• Предпринимательство 4.0;
• Деловое управление 4.1;
• Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2;
• Рынки 4.3;
• Магазины 4.4;
• Банковская и страховая деятельность 4.5;
• Общественное питание 4.6;
• Развлечение 4.8;
• Объекты дорожного сервиса 4.9.1;
• Заправка транспортных средств 4.9.1.1;
• Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
• Автомобильные мойки 4.9.1.3;
• Ремонт автомобилей 4.9.1.4;
• Стоянка транспортных средств 4.9.2;
• Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
• Спорт 5.1;
• Автомобильный транспорт 7.2;
• Хранение автотранспорта 2.7.1.
Цена включает НДС.
Дополнительная информация по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь7 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Автор объявленияID 12219619
199 000 000 ₽
2 460 850 $
2 207 041 €
Цена за метр28 429 ₽
НалогНДС 22% включён — 35 885 245 ₽
Автор объявленияID 12219619