Агентство недвижимости
Документы проверены
Коммерческая земля, 408 900 сот.
Обновлено: вчера, 12:10
Продается коммерческая земля, 408 900 сот.
- Новорязанское шоссе149 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе147 км от МКАД
Площадь участка408 900 сот.
КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения
Арт. 146973791 Уникальный массив сельхозземель 4890 га у р. Ока под овощеводство/животноводство!
Продается крупный земельный массив сельскохозяйственного назначения площадью 4890 га (48 900 000 кв.м.) в Московской области, в живописном районе на левом берегу реки Ока.
Этот уникальный объект идеально подходит для развития крупного сельскохозяйственного бизнеса в сфере овощеводства, животноводства или дальнейшего выращивания зерновых и масличных культур.
Основные преимущества и характеристики:
Масштаб: Общая площадь 4890 га, состоящая из 258 компактно расположенных кадастровых участков.
Локация: Привлекательное расположение у реки Ока, обеспечивающее доступ к водным ресурсам.
Транспортная доступность: Удобная логистика, между участками проложена асфальтированная дорога, что гарантирует легкий доступ к полям и вывозу продукции.
Категория земель: Сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства".
Плодородность: Земли преимущественно расположены в пойме р. Ока, что обуславливает их высокое естественное плодородие.
Текущее использование: В настоящее время массив занят полями под выращивание зерновых и масличных культур, находится в активном сельскохозяйственном обороте с 2018 года (до этого земли были заброшены и являлись залежами, что говорит о восстановлении плодородия).
Потенциал: Идеально подходит под нужды крупного овощеводства или животноводства, благодаря своим природным характеристикам и расположению.
Особенности: Подлежит затоплению в половодье до середины мая, что является естественным процессом для пойменных земель и способствует их плодородию.
Ограничения: На площади около 85 га присутствуют зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ), что необходимо учитывать при планировании использования.
Это редкое предложение для серьезных инвесторов и агрохолдингов, ищущих масштабные участки для развития сельского хозяйства в Московской области.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность приобрести перспективный актив!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
340 000 000 ₽
4 220 599 $
3 792 091 €
Цена за сотку832 ₽
НалогНДС не облагается