Здание, 24 000 м²
Обновлено: вчера, 12:38
Продается здание, 24 000 м²
Площадь24 000 м²
Этажность20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уважаемые инвесторы, застройщики!
Вам представляется высокоперспективная инвестиционная возможность по строительству отдельно стоящего офисного здания с технопарком в одной из самых динамично развивающихся локаций ЮВАО г. Москвы по адресу: ул. Иловайская, д. 12А, стр. 1, 2, вл. 12, корп. 2.
На земельном участке расположены нежилые здания, в собственности, без обременений, предполагается снос.
Суммарная поэтажная площадь объекта нового строительства в габаритах наружных стен 24 000 кв.м.
Основные ВРИ: 3.1.1; 3.9; 4.1; 4.2; 4.4;4.5; 4.6., 4.9., 5.1.2., 6.1.2.
Земельный участок 0,5587 га, долгосрочный договор аренды.
Проект расположен на территории с колоссальным потенциалом роста, в границах масштабного редевелопмента промзон Люблино и Марьино.
Рядом с земельным участком формируется огромный новый жилой кластер ЖК Люблинский парк от ПИК. В активной фазе строительства находятся крупнейшие жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса: ЖК Страна.Заречная от ГК Страна Девелопмент, ЖК Домашний и др. Такое соседство обеспечивает будущему объекту гарантированный дефицитный спрос на коммерческие, офисные площади.
Исключительная транспортная доступность: Площадка находится в шаговой доступности от станции МЦД-2 Перерва, что гарантирует бесперебойную связь с центром столицы и периферийными районами для сотрудников и клиентов.
В менее 2 км от объекта ведется активное строительство новой Бирюлёвской линии метро, станции метро Курьяново (Батюнино), полноценный запуск движения запланирован на 20282029 гг., что кардинально повысит статус и капитализацию всего делового кластера.
Абсолютная прозрачность всех документов, быстрый выход на сделку. Инвестор может доработать концепцию с учетом своих исключительных потребностей и пожеланий.
Также возможна проработка и согласование дальнейших стадий концепции с учетом требований инвестора.
Проект отвечает программе создания рабочих мест за пределами центра Москвы, что открывает возможности для получения льгот.
Все условия обсуждаемы в ходе переговоров.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 13350010
Документы проверены
2 400 000 000 ₽
29 639 364 $
26 530 037 €
Цена за метр100 000 ₽
НалогНДС 22% включён — 432 786 885 ₽
Автор объявления
ID 13350010
Документы проверены