Name: Продается готовый бизнес, 24,1 м²
Brand: Циан
SKU: 335583393
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 24,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВолоколамское шоссеСАОХорошевскийметро АэропортЛенинградский проспект

Обновлено: 4 ноя, 12:48

Площадь24,1 м²

Этаж4

Прибыль106 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146892691 Продается готовый Арендный бизнес в бизнес центре В+ класса. Арендатор, сидит второй год и планирует сидеть дальше с пролонгацией. До метро Аэропорт буквально 2 минуты. Здание находится в Хорошевском районе, с реалистичной окупаемостью и одной из самых высоких арендных ставок по БЦ. Помещение 24,1 м^2 в чистовой отделке на четвертом этаже. ЗДАНИЕ: - Офис класса В+; - Отдельными вход в офисное здание; - Наземный паркинг; - В 2024г. закончился капитальный ремонт; - Дом построен в 1964 году; - Материал кирпич; - Вход только через консьержа; - Первый этаж ритейл; ОФИС: - Потолки 3,2 м; - Метраж 24,1 м2; - В чистовой отделке; - Двухслойная шумоизоляция; - Двери и коридоры в едином стиле; - Есть мокрая точка; ЛОКАЦИЯ - Хорошевский район; - Престижный Северо-Западный район; - В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты; - Метро Аэропорт 1-3 минуты пешком; - Мцд Гражданская 15-20 минут пешком; - Метро ЦСКА 20 минут пешком; - Рядом находятся остановки общественного транспорта; - Удобный подъезд к самому помещению; - Пешком можно дойти до торгового центра Авиапарк. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: - Свободная продажа; - 1 собственник; - Физ лицо; ЦИФРЫ - МАП 106 000р. - ГАП 1 270 000р. - Индексация 5-10%; - Арендатор сидит уже второй год; - БЦ почти распродан; - Окупаемость 11,8 лет; Звоните прямо СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущий участок не КУПИЛ кто-то другой!