Арендный бизнес, 735,3 м²
Обновлено: вчера, 13:28
Продается арендный бизнес, 735,3 м²
Площадь735,3 м²
Этаж1
Прибыль1 470 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес: 735,3 м² с Пятёрочкой на ул. Челябинской
Москва, ул. Челябинская, д. 13. Два этажа в жилом доме.
Цена: 190 000 000 ₽ (258 400 ₽ за м²)
Доходность
• Прибыль в месяц: 1 470 000 ₽
• Прибыль в год: 17 640 000 ₽
• Окупаемость: около 10,8 года
• Годовая доходность: 9,3%
1-й этаж (348,3 м²): Пятёрочка (сеть X5)
• Арендатор — федеральная сеть, один из самых надёжных арендаторов в стране.
• Прибыль — 950 000 ₽ в месяц.
• Магазин в полном формате: Горячий хлеб, кофе с собой, пункт выдачи заказов.
• Отдельный вход с улицы, вокруг плотная жилая застройка, постоянный поток покупателей.
2-й этаж (387 м²): после капитального ремонта
• Все коммуникации заменены: новая электропроводка, новая система пожаротушения, новое освещение.
• Готово к въезду: новые полы и двери, потолок Армстронг, отопление, санузел.
• Удобная планировка: открытое пространство и отдельные кабинеты.
• Большие окна, много естественного света.
• Подойдёт под офис, медицинский центр, учебный центр или шоурум.
• Ожидаемая прибыль — 520 000 ₽ в месяц.
Почему стоит купить
Пассивный доход с первого дня
Арендатор федерального уровня
На втором этаже заменены все коммуникации: покупателю не нужно вкладываться в ремонт
Жилой район с постоянным спросом
Окупаемость около 10,8 года — хороший показатель для Москвы
Звоните, покажу объект в удобное время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
