3-комн. квартира, 97,9 м²

Продаётся уникальная трёхкомнатная квартира с великолепным видом в одном из самых модных исторических районов Москвы. Монументальный сталинский дом 1936 г. выполнен в переходном стиле от конструктивизма к сталинскому ампиру: мощные внешние стены, большие окна, барельефы на фасаде. Находясь в историческом центре Москвы, дом при этом стоит особняком, выигрышно обособленный от плотной городской застройки с одной стороны зелёным сквером с памятником Чернышевскому, а с другой Хохловской площадью с сохранившейся стеной древнего Белого города. Благодаря такому расположению у квартиры отличные видовые характеристики, одни из лучших в районе! С высокого 8-го этажа можно насладиться прекрасными панорамами Бульварного кольца и старой Москвы. При этом квартира очень тихая: за счет высокого этажа и большого сквера окна расположены вдалеке от дороги. Квартира - просторная, светлая, распашонка на две стороны: в сторону улицы Покровка и Чистопрудного бульвара (север) и во двор в сторону Яузы (юг). Из всех окон, даже из ванной, открывается отличный вид! Общая площадь квартиры - 97,9м2, жилая - 60,5м2. В квартире два балкона с панорамным остеклением. Высота потолков 3,3м. Отличная планировка: две изолированные спальни 23,1 и 14,5 м2, гостиная 22,9м2, просторный коридор, большой санузел 7,3 м2. Квартира в отличном состоянии, выполнен свежий косметический ремонт. В квартире отсутствуют внутренние несущие стены, что даёт простор для планировочных решений. В доме ж/б перекрытия, холодное и горячее водоснабжение, есть возможность установки как газовой, так и электрической плиты. Над квартирой расположен технический этаж. Лифт. Две квартиры на этаже. У дома есть собственная огороженная территория с парковкой, спортивной и детской площадками. Также возможна покупка м/м в подземном паркинге соседнего дома, недорого. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, премиальный фитнесс-клуб X-Fit, велнес-клуб Чистые пруды, отделения банков, магазины, поликлиники и частные клиники, детские сады, школы, ВУЗы. Погулять можно по Чистопрудному и Покровскому бульварам, на Чистых прудах можно кататься на лодках и коньках, для деток через дорогу есть Милютинский сад с детскими площадками и детским центром с кружками. Улицы Покровка и Маросейка реконструированы и освобождены от проводов. В шаговой доступности несколько супермаркетов Азбука Вкуса, Магнолия, испанская и итальянская гастрономические лавки. Для любителей культурного отдыха в 5-10 минутах ходьбы расположены театры Современник, Театр Табакова, Et Cetera, Театр на Покровке и др. За 15 минут можно дойти до концертного зала Зарядье, за 20 - до Красной Площади и ГУМа, Большого и Малого театров. Ценителей исторической застройки заинтересует множество храмов и памятников архитектуры, вид из окон на дворцы и знаменитые дома. Свободная продажа. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет, никто не прописан. Оперативный показ.